특수권리·특수조건
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- 유치권 14.자 주식회사 정우스톤으로부터 목록 3 부동산에 대해 공사대금 금 69,387,513원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,526,199,500원
25억 2,619만
감정가 2,526,199,500원
다음 매각기일
08-03
D-6
입찰 보증금
2억
5,261만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (54)
물건 전체 내역 (3)
#1
대전광역시 중구 유천동 202-5
250.2㎡
#2
대전광역시 중구 유천동 202-6
319.3㎡
#3
대전광역시 중구 유천동 202-5
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 평슬라브지붕5층
제1,2종 근린생활시설 단독주택(다가구주택)
1층 44.63㎡
1층 16.00㎡
1층 14.24㎡
2층 215.63㎡
3층 215.63㎡
4층 215.63㎡
5층 268.53㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 중구 유천동 202-5
2025-10-29 10:12
- 목록3 건물의 대지임
대전광역시 중구 유천동 202-6
- 목록3 건물의 대지임
대전광역시 중구 유천동 202-5
- 현지를 방문하였으나 아무도 만나지 못하였으며, 소재하는 건물은 기둥과 벽체 공사 후 내부 공사 중 중단된 것으로 보이므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 미완공 상태의 건물로 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 등 공부는 발급 받지 못하였음.
- 점유관계 미상으로 안내문 부착함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-08-03
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
25억 2,619만원
입찰 보증금
2억 5,261만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-10
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-03 | D-6 진행 | 25억 2,619만원 |
토지 개요 사건 매물
186평
614㎡
도로
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
250.2㎡
≈
75.7평
토지
도로
대전광역시 중구 유천동 202-5
물건 #2
319.3㎡
≈
96.6평
토지
도로
대전광역시 중구 유천동 202-6
물건 #3
44.6㎡
≈
13.5평
건물
도로
일반건물
대전광역시 중구 유천동 202-5
토지 정보 VWorld
76평
250㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
250.2㎡
≈
75.7평
소유
개인
소재
대전광역시 중구 유천동 · 202-5
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 4,219만원
968,000원/㎡ × 250.2㎡
▲
감정가 1043%
2026년 기준
968,000원/㎡
▲
+51.7%
· 연평균 +4.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
도시계획구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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