특수권리·특수조건
1
- 위반건축물 - 목록 2 건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,165,214,500원
11억 6,521만
감정가 1,165,214,500원
다음 매각기일
08-03
D-6
입찰 보증금
1억
1,652만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (40)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 동구 용전동 168-2
223.5㎡
#2
대전광역시 동구 용전동 168-2
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층
단독주택, 제2종근린생활시설
1층 56.29㎡
2층 107.35㎡
3층 107.35㎡
4층 97.61㎡
5층 75.74㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 동구 용전동 168-2
2025-11-14 17:12
- 목록2 건물에 기재함
대전광역시 동구 용전동 168-2
2025-11-15 12:10
- 203호 정아현(2021.09.16.), 204호 김태훈(2021.10.27.), 301호 장철민(2022.02.04.)은 각 호실을 임차하여 점유하고 있다고 진술하여 안내문 교부함
- 나머지 호실은 폐문부재로 인하여 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 101호 이은정(2023.03.10.) 및 동거인 황윤석(2025.04.03.), 202호 김푸른(2023.04.17.), 302호 조승민(2021.02.15.), 303호 황혜영(2023.05.12.), 401호 이상필(2020.04.21.), 402호 정효진(2022.05.10.), 501호 안승호(2016.09.13.),
- - 아래 2. 부동산의 현황에 이어서 기재함 -
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-08-03
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
11억 6,521만원
입찰 보증금
1억 1,652만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-10
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-03 | D-6 진행 | 11억 6,521만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
707m
동대전고등학교
중
608m
대전용전중학교
초
344m
대전용전초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
대전역
2.4km
대전 도시철도 1
중앙로역
2.8km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
68평
224㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
223.5㎡
≈
67.6평
소유
개인
소재
대전광역시 동구 용전동 · 168-2
특성
이용상황
주거기타
지형
완경사
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 4,406만원
1,092,000원/㎡ × 223.5㎡
▲
감정가 477%
2026년 기준
1,092,000원/㎡
▲
+56.0%
· 연평균 +4.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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