유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
711,711,000원
7억 1,171만
감정가 1,016,730,000원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
7,117만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
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지도/위치
변경이력
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현황조사 법원 집행관
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1186
2025-09-23 11:20
- 현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-18
10:00
경매법정(108호법정)
최저매각가
7억 1,171만원
▼ 30% 감정가 10억 1,673만
입찰 보증금
7,117만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
16:00
경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
10억 1,673만→7억 1,171만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 유찰 | 10억 1,673만원 |
| 2 | 2026-05-18 | 대기 | 7억 1,171만원 |
토지 개요 사건 매물
789평
2,607㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
2,607.0㎡
≈
788.6평
토지
임야
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1186
토지 정보 VWorld
789평
2,607㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
2,607.0㎡
≈
788.6평
소유
법인
소재
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 · 1186
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,366만원
43,600원/㎡ × 2,607.0㎡
▲
감정가 894%
2026년 기준
43,600원/㎡
▲
+152.0%
· 연평균 +11.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
공익용산지
저촉
기본 분류 (1)
자연환경보전지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
수산자원보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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