명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
111,785,400원
1억 1,178만
감정가 111,785,400원
다음 매각기일
08-03
D-6
입찰 보증금
1,117만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (28)
물건 전체 내역 (3)
#1
전라남도 광양시 광양읍 인동리 438
302㎡
#2
전라남도 광양시 광양읍 인동리 438
시멘트 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층
주택
66.12㎡
부속건물
시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층창고
28.05㎡
#3
전라남도 광양시 광양읍 인동리 438
1호
블록조 스레트지붕 단층 단독주택 33.05 ㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 광양시 광양읍 인동리 438
2026-03-04 14:31
- 본건 2항과 같음.
전라남도 광양시 광양읍 인동리 438
- 1.현지출장시 점유자를 만나지 못하여 안내문을 부착하였으나 연락은 없었음.
- 2.전입세대확인서를 확인하였으나 전입된 세대가 존재하지 않았음.
전라남도 광양시 광양읍 인동리 438
- 본건 2항과 같음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-08-03
10:00
경매법정(108호법정)
최저매각가
1억 1,178만원
입찰 보증금
1,117만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-10
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-03 | D-6 진행 | 1억 1,178만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
- · 제1호
구조
블록구조 · 지붕 슬레이트
층수
1층
연면적
33.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
91평
302㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
302.0㎡
≈
91.4평
소유
개인
· 공유 2인
소재
전라남도 광양시 광양읍 인동리 · 438
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,782만원
224,600원/㎡ × 302.0㎡
▲
감정가 165%
2026년 기준
224,600원/㎡
▲
+59.3%
· 연평균 +4.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
절대보호구역
주거환경개선지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.