유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
132,470,000원
1억 3,247만
감정가 189,243,200원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
1,324만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 순천시 서면 지본리 611-9
2025-09-29 11:00
- 1.현지출장시 소유자의 부친 박양수를 만나 확인한 바, 본건 주택에서는 소유자의 가족들이 거주중에 있으며 별도의 임차인은 없다고 함.
- 2.전입세대확인서를 살펴본 바, 등록된 세대는 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-18
10:00
경매법정(108호법정)
최저매각가
1억 3,247만원
▼ 30% 감정가 1억 8,924만
입찰 보증금
1,324만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
16:00
경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 8,924만→1억 3,247만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 유찰 | 1억 8,924만원 |
| 2 | 2026-05-18 | 대기 | 1억 3,247만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
철근콘크리트구조
청소길 60
일반건물
주용도
단독주택
· 단독주택
1세대
세대
2017
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 2층
건폐율
20%
대지 대비
용적률
16%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
4대
주차
인근 학교
직선거리
초
1.2km
동산초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
188평
621㎡
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
621.0㎡
≈
187.9평
소유
개인
소재
전라남도 순천시 서면 지본리 · 611-9
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,999만원
80,500원/㎡ × 621.0㎡
▲
감정가 379%
2026년 기준
80,500원/㎡
▲
+91.7%
· 연평균 +7.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
생산녹지지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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