특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 2025. 6. 19. 신청채권자 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환 청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨 - 을구 3번 주택임차권등기는 매수인에게 인수되지 않고 말소됨 - 2025. 6. 19. 신청채권자
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
C
매력지수46
D-13
유찰 8회
부동산강제경매
최저매각가
9차 · 유찰 8회
195,200,000원
1억 9,520만
감정가 244,000,000원
다음 매각기일
08-11
D-13
입찰 보증금
1,952만원
감정가 대비
▼ 20.0%
싸게 매수
최근 결과
8
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 20% 할인
유찰 8회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
박세호 보증금은 최저가보다 크지만 주택도시보증공사의 확약이 유효하면 인수 0원*. 다만 유찰 이력 7회에도 최저가가 감정가 100%이고 실거래 기준이 없어 가격은 보류입니다.
- 권리 실제 임차인 1명·대항력과 우선변제권 있음. 2025.06.19 확약 유효 시 잔존보증금 청구권 포기 및 임차권등기 말소
- 자금 현재 낙찰가 244,000,000원·확약 유효 시 실질취득 244,000,000원·인수 0원*
- 예외 확약 미적용 시 룰상 인수 5,216,000원, 실질취득 249,216,000원
- 가격 최근 실거래 비교값 없음·유찰 이력 7회·현재 최저가 244,000,000원으로 가격 메리트 확인 불가
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 8회 유찰 후
9차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (3)
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