유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
933,379,000원
9억 3,337만
감정가 1,333,398,000원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
9,333만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
물건 전체 내역 (2)
#1
전라남도 여수시 광무동 915-3
615.4㎡
#2
전라남도 여수시 광무동 915-17
191.8㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 여수시 광무동 915-3
2026-01-06 14:25
- 건재사 및 건축 자재 점포 소재하나 방문시 폐문부재이며 출입문에 안내장 고시한바 추후 연락도 없었음.
- 상가 건물 임대차 현황서 열람이 불가능하다고 함. 제시외 건물들은 전부 미등기 상태임.
- 전입세대 열람한바 등재된 세대주는 없음.
- 간판에 적힌 핸드폰 번호로 연락한바 없는 번호이며 사무실 번호로 연결한바 계속 부재중임.
전라남도 여수시 광무동 915-17
- 건재사 및 건축 자재 점포 소재하나 방문시 폐문부재이며 출입문에 안내장 고시한바 추후 연락도 없었음.
- 상가 건물 임대차 현황서 열람이 불가능하다고 함. 제시외 건물들은 전부 미등기 상태임.
- 전입세대 열람한바 등재된 세대주는 없음.
- 간판에 적힌 핸드폰 번호로 연락한바 없는 번호이며 사무실 번호로 연결한바 계속 부재중임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-18
10:00
경매법정(108호법정)
최저매각가
9억 3,337만원
▼ 30% 감정가 13억 3,339만
입찰 보증금
9,333만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
16:00
경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
13억 3,339만→9억 3,337만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 유찰 | 13억 3,339만원 |
| 2 | 2026-05-18 | 대기 | 9억 3,337만원 |
토지 개요 사건 매물
244평
807㎡
하천
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
615.4㎡
≈
186.2평
토지
하천
전라남도 여수시 광무동 915-3
물건 #2
191.8㎡
≈
58.0평
토지
하천
전라남도 여수시 광무동 915-17
토지 정보 VWorld
186평
615㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
615.4㎡
≈
186.2평
소유
개인
소재
전라남도 여수시 광무동 · 915-3
특성
이용상황
상업나지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 5,478만원
739,000원/㎡ × 615.4㎡
▲
감정가 293%
2026년 기준
739,000원/㎡
▲
+9.5%
· 연평균 +0.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
중점경관관리구역
접함
기본 분류 (2)
제2종일반주거지역
접함
일반상업지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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