매력지수 작성중
D-5
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
507,316,400원
5억 731만
감정가 507,316,400원
다음 매각기일
08-03
D-5
입찰 보증금
5,073만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
물건 전체 내역 (6)
#1
경기도 평택시 서탄면 금암리 304-5
일반목구조 기타지붕 2층 단독주택
1층115.52㎡
2층 79.96㎡
#2
경기도 평택시 서탄면 금암리 304-5
683㎡
#3
경기도 평택시 서탄면 금암리 303-5
116㎡
#4
경기도 평택시 서탄면 금암리 303-1
70㎡
#5
경기도 평택시 서탄면 금암리 303-6
77㎡
#6
경기도 평택시 서탄면 금암리 304-6
644㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 서탄면 금암리 304-5
2025-12-23 15:30
- -폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- -전입세대확인서 열람결과 박**외 1인이 등재되어 있어 동인의 점유로 보고 함. 전입세대확인서, 주민등록등본 첨부.
경기도 평택시 서탄면 금암리 304-5
- 표시 목록 1번 건물의 대지임.
경기도 평택시 서탄면 금암리 303-5
- - 일부는 불특정 다수인이 통행하는 도로이고, 일부는 금암1길 82 건물 대지와 도로의 경계 화단이 포함됨
경기도 평택시 서탄면 금암리 303-1
- - 일부는 불특정 다수인이 통행하는 도로이고, 일부는 금암1길 82 건물 대지와 도로의 경계 화단이 포함됨
경기도 평택시 서탄면 금암리 303-6
- - 불특정 다수인이 통행하는 도로임.
경기도 평택시 서탄면 금암리 304-6
- - 불특정 다수인이 통행하는 브이자형태로 갈라지는 도로임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
1차 매각기일
2026-08-03
10:00
1층 경매법정
최저매각가
5억 731만원
입찰 보증금
5,073만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-10
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-03 | D-5 진행 | 5억 731만원 |
토지 개요 사건 매물
481평
1,590㎡
02
건물 매물
6건
매물 수
물건 #1
일반목구조 기타지붕 2층 단독주택
1층115.52㎡
2층 79.96㎡
건물
02
일반건물
경기도 평택시 서탄면 금암리 304-5
물건 #2
683.0㎡
≈
206.6평
토지
02
경기도 평택시 서탄면 금암리 304-5
물건 #3
116.0㎡
≈
35.1평
토지
02
경기도 평택시 서탄면 금암리 303-5
물건 #4
70.0㎡
≈
21.2평
토지
02
경기도 평택시 서탄면 금암리 303-1
물건 #5
77.0㎡
≈
23.3평
토지
02
경기도 평택시 서탄면 금암리 303-6
물건 #6
644.0㎡
≈
194.8평
토지
02
경기도 평택시 서탄면 금암리 304-6
토지 정보 VWorld
207평
683㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
683.0㎡
≈
206.6평
소유
개인
소재
경기도 평택시 서탄면 금암리 · 304-5
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 6,623만원
389,800원/㎡ × 683.0㎡
▲
감정가 191%
2026년 기준
389,800원/㎡
▲
+44.4%
· 연평균 +3.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
비행안전제5구역(전술)
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2007년 3월 · 허가 2006-08-31
구조
일반목구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
195.5㎡ · 대지 683.0㎡
세대·호
1세대
건폐·용적
건폐율 17%
주차
2대
· 실내 0 · 실외 2
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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