유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
415,496,000원
4억 1,549만
감정가 593,566,400원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
4,154만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
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현황조사 법원 집행관
전라남도 광양시 마동 1150-5
2025-12-16 11:20
- 나대지 상태임
전라남도 광양시 마동 1174-1
- 나대지 상태임. 제시외 창고용도의 컨테이너 1동 이동식 화장실이 소재함. 인접건물에 소재한 사람에게 컨테이너 용도나 소유자를 물어보니 알지 못하고, 인근 공사장 근무자들이 창고를 이용하거나 화장실을 이용했다고 함.
전라남도 광양시 마동 1174-5
- 나대지 상태임
전라남도 광양시 마동 1174-6
- 나대지 상태임
전라남도 광양시 마동 1174-7
- 나대지 상태임
전라남도 광양시 마동 1176-4
- 나대지나 누군가 채소(배추, 파, 갓)을 재배하고 있고, 지상에 플라스틱 쓰레기통과 로터리기계가 있음. 경작자는 확인할 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-18
10:00
경매법정(108호법정)
최저매각가
4억 1,549만원
▼ 30% 감정가 5억 9,356만
입찰 보증금
4,154만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
16:00
경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
5억 9,356만→4억 1,549만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 유찰 | 5억 9,356만원 |
| 2 | 2026-05-18 | 대기 | 4억 1,549만원 |
토지 개요 사건 매물
96평
316㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
316.4㎡
≈
95.7평
토지
하천
전라남도 광양시 마동 1174-1
토지 정보 VWorld
96평
316㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
316.4㎡
≈
95.7평
소유
법인
소재
전라남도 광양시 마동 · 1174-1
특성
이용상황
주상나지
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 9,134만원
920,800원/㎡ × 316.4㎡
▲
감정가 204%
2026년 기준
920,800원/㎡
▲
+13.0%
· 연평균 +1.2%
· 2015년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
준주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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