명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
D-6
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
61,000,000원
6,100만
감정가 61,000,000원
다음 매각기일
08-03
D-6
입찰 보증금
610만원
실거래 대비
▲ 21.6%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
매각 임박
강원특별자치도
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 춘천시 효자동 821 동보아파트 102동 10층1011호
2026-01-14 15:17
- - 현장조사 당시 폐문부재로 이해관계인 및 점유자 만나지 못함.
- - 폐문부재로 안내문 고시하였으나, 임대차계약서 등 제반서류 제출자 없음.
- - 주민등록등재자 조사 : 등재자 없음.
- - 외국인체류확인서 등재자 : 등재자 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-08-03
10:00
경매법정(102호법정)
최저매각가
6,100만원
입찰 보증금
610만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-10
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-03 | D-6 진행 | 6,100만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
동보아파트
102동 10층1011호
·
철근콘크리트구조
공지로200번길 13 (효자동,동보아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 아파트
687세대
총 세대
3동
동수
1999
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 12층
(지하 1층)
현 매물 10층
(지하 1층)
현 매물 10층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
복도식
분양
아파트
시공 동보건설
단지 시설K-apt V4 detail
342대
주차
세대당 0.5
8대
승강기
동당 2.7
40대
CCTV
세대당 0.06
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.51
13평형
공급 ~42㎡
전용 28㎡ · 513건
17평형
공급 ~56㎡
전용 37㎡ · 188건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 30.8㎡ (약 9.3평)
687세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.3km
강원대학교사범대학부설고등학교
중
253m
봄내중학교
중
1.6km
후평중학교 ★ 단지 추천
초
797m
우석초등학교
초
889m
효제초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
경춘선
남춘천역역
1.5km
경춘선
춘천역역
3.2km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(춘천지방법원) 병원(강원대학교) 백화점(M백화점) 대형상가(남부시장종합상가) 공원(어린이) 기타(종합문화예술관)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
3,598평
11,896㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
11,896.0㎡
≈
3,598.5평
소유
개인
소재
강원특별자치도 춘천시 효자동 · 821
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
76억 5,626만원
643,600원/㎡ × 11,896.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
643,600원/㎡
▲
+68.0%
· 연평균 +5.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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