부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
377,683,600원
3억 7,768만
감정가 377,683,600원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
3,776만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 창녕군 계성면 사리 705-1
733㎡
#3
경상남도 창녕군 계성면 사리 705-1
철근콘크리트조및조적조및경량철골조 슬래브및슬레이트및경량철골조지붕 4층 제2종 근린생활시설및단독주택
1층 노래연습장 142.24㎡
2층 일반음식점 119.82㎡
3층 단독주택 81㎡
4층 단독주택 79.64㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창녕군 계성면 사리 705-1
2025-12-10 11:00
- 폐문부재하며 전입세대확인결과 채무자(소유자)만이 전입되어 있으며 외국인 체류확인결과 체류자 없으며 상가건물임대차현황서상 임차인 없음
경상남도 창녕군 계성면 사리 757-2
- 폐문부재하며 전입세대확인결과 채무자(소유자)만이 전입되어 있으며 외국인 체류확인결과 체류자 없으며 상가건물임대차현황서상 임차인 없음
경상남도 창녕군 계성면 사리 705-1
- 폐문부재하며 전입세대확인결과 채무자(소유자)만이 전입되어 있으며 외국인 체류확인결과 체류자 없으며 상가건물임대차현황서상 임차인 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-18
10:00
108호 민사법정
최저매각가
3억 7,768만원
입찰 보증금
3,776만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+4
2026-05-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 대기 | 3억 7,768만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설,단독주택
사용승인
1997년 1월 · 허가 1996-05-07
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층
연면적
422.7㎡ · 대지 765.0㎡
건폐·용적
건폐율 23%
· 용적률 55%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
222평
733㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
733.0㎡
≈
221.7평
소유
개인
소재
경상남도 창녕군 계성면 사리 · 705-1
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,391만원
182,700원/㎡ × 733.0㎡
▲
감정가 282%
2026년 기준
182,700원/㎡
▲
+117.8%
· 연평균 +9.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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