D-12
유찰 7회
부동산강제경매
최저매각가
8차 · 유찰 7회
가격 메리트
1,997,000원
199만
감정가 24,249,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
19만원
실거래 대비
-
최근 결과
7
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
8차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창녕군 남지읍 아지리 297
2025-04-01 14:00
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
8차 매각기일
2026-06-22
10:00
108호 민사법정
최저매각가
199만원
▼ 92% 감정가 2,424만
입찰 보증금
19만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 92%
2,424만→199만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 139만원
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-27 | 유찰 | 2,424만원 |
| 2 | 2025-12-08 | 유찰 | 1,697만원 |
| 3 | 2026-01-05 | 유찰 | 1,188만원 |
| 4 | 2026-02-09 | 유찰 | 831만원 |
| 5 | 2026-03-16 | 유찰 | 582만원 |
| 6 | 2026-04-20 | 유찰 | 407만원 |
| 7 | 2026-05-18 | 유찰 | 285만원 |
| 8 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 199만원 |
토지 개요 사건 매물
956평
3,160㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
3,160.0㎡
≈
955.9평
토지
임야
경상남도 창녕군 남지읍 아지리 297
토지 정보 VWorld
956평
3,160㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
3,160.0㎡
≈
955.9평
소유
개인
· 공유 3인
소재
경상남도 창녕군 남지읍 아지리 · 297
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,141만원
22,600원/㎡ × 3,160.0㎡
▼
감정가 34%
2026년 기준
22,600원/㎡
▲
+222.9%
· 연평균 +17.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
소하천구역
저촉
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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