특수권리·특수조건
2
- 맹지 -[목록1,3,4] 지적도상 맹지이나, 현황 북동측으로 구거를 건너 포장도로가 소재함
- 병합·중복 관련사건: 2025타경10457
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.31
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
757,294,000원
7억 5,729만
감정가 1,545,497,210원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
7,572만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상남도 창녕군 남지읍 성사리 558
3861㎡
#2
경상남도 창녕군 남지읍 성사리 558
1동호
1동1층 철골조 판넬지붕 공장 662.4㎡
1동1층 경량철골조 판넬지붕 공장 662.98㎡
1동2층 경량철골조 판넬지붕 공장(사무실) 138.24㎡
부속건물
2동 1층 일반철골조 난연판넬지붕 공장(연구실) 239.76㎡
3동 1층 경량철골조 판넬지붕 창고 539.53㎡
#3
경상남도 창녕군 남지읍 성사리 560-5
2288㎡
#4
경상남도 창녕군 남지읍 성사리 560-4
463㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창녕군 남지읍 성사리 558
2025-06-13 16:00
- 폐문부재하며 전입세대확인결과 전입세대 없으며 상가건물임대차현황서상 임차인 없음,외국인 체류확인결과 체류자 없음
경상남도 창녕군 남지읍 성사리 558
- 폐문부재하며 전입세대확인결과 전입세대 없으며 상가건물임대차현황서상 임차인 없음,외국인 체류확인결과 체류자 없음
경상남도 창녕군 남지읍 성사리 560-5
- 폐문부재하며 전입세대확인결과 전입세대 없으며 상가건물임대차현황서상 임차인 없음,외국인 체류확인결과 체류자 없음
경상남도 창녕군 남지읍 성사리 560-4
- 폐문부재하며 전입세대확인결과 전입세대 없으며 상가건물임대차현황서상 임차인 없음,외국인 체류확인결과 체류자 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-27
10:00
108호 민사법정
최저매각가
7억 5,729만원
▼ 51% 감정가 15억 4,549만
입찰 보증금
7,572만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
15억 4,549만→7억 5,729만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5억 3,010만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 유찰 | 15억 4,549만원 |
| 2 | 2026-06-22 | 유찰 | 10억 8,184만원 |
| 3 | 2026-07-27 | 대기 | 7억 5,729만원 |
토지 개요 사건 매물
2,200평
7,274㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
3,861.0㎡
≈
1,167.9평
토지
99
경상남도 창녕군 남지읍 성사리 558
물건 #2
662.4㎡
≈
200.4평
건물
99
일반건물
경상남도 창녕군 남지읍 성사리 558
물건 #3
2,288.0㎡
≈
692.1평
토지
99
경상남도 창녕군 남지읍 성사리 560-5
물건 #4
463.0㎡
≈
140.1평
토지
99
경상남도 창녕군 남지읍 성사리 560-4
토지 정보 VWorld
1,168평
3,861㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
3,861.0㎡
≈
1,167.9평
소유
법인
소재
경상남도 창녕군 남지읍 성사리 · 558
특성
이용상황
공업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 9,575만원
76,600원/㎡ × 3,861.0㎡
▲
감정가 523%
2026년 기준
76,600원/㎡
▲
+26.0%
· 연평균 +2.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
농업진흥구역
접함
배출시설설치제한지역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 1동(2동)
사용승인
2008년 9월 · 허가 2012-07-24
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
2,242.9㎡ · 대지 6,612.0㎡
건폐·용적
건폐율 32%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.