D-11 유찰 2회

부동산임의경매

2025타경10382 · 창원지방법원 · 토지
1775㎡
최저매각가 3차 · 유찰 2회 가격 메리트
223,766,000원 2억 2,376만 감정가 456,664,000원
감정가의 50% ▼ 50% 할인
다음 매각기일
06-22 D-11
창원지방법원 10:00
입찰 보증금
2,237만원
최저가의 10% · 22,376,600원
실거래 대비
-
같은 평형 실거래 부족
최근 결과
2 회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
인쇄용 보기
대표 사진
현장 사진 22장 전체 보기 →
현장 사진 현장 사진 추가 사진 +18
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후 3차 매각기일 대기 중 (D-11). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

사건 개요

소재지
경상남도 창녕군 이방면 동산리 14
법원·사건
창원지방법원 밀양지원 ·2025타경10382 부동산임의경매
매각기일·장소
2026-06-22 10:00 ·108호 민사법정
물건
10000 1775㎡ 외 4건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (5)

#1
경상남도 창녕군 이방면 동산리 14
1775㎡
#2
경상남도 창녕군 이방면 동산리 18
1200㎡
#3
경상남도 창녕군 이방면 동산리 17
136㎡
#4
경상남도 창녕군 이방면 동산리 16
1388㎡
#5
경상남도 창녕군 이방면 동산리 15
1714㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경상남도 창녕군 이방면 동산리 14 2025-07-10 13:29
  1. 전입세대확인결과 전입세대 없으며 외국인 체류확인결과 체류자 없음
경상남도 창녕군 이방면 동산리 18
경상남도 창녕군 이방면 동산리 17
경상남도 창녕군 이방면 동산리 16
경상남도 창녕군 이방면 동산리 15
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-11 진행 중 3차 매각기일
2026-06-22 10:00 108호 민사법정
최저매각가 2억 2,376만원 ▼ 51% 감정가 4억 5,666만
입찰 보증금 2,237만원 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-06-29 14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이 · ▼ 51% 4억 5,666만→2억 2,376만
매회 -30% 자동감액 다음 예상 1억 5,663만원
감정가 4.6억 현재 2.2억 1차 2차 3차 1차 · 4억 5,666만원 2차 · 3억 1,966만원 3차 · 2억 2,376만원
회차 전체 보기 (3회)
회차날짜결과최저가
1 2026-02-09 유찰 4억 5,666만원
2 2026-05-18 유찰 3억 1,966만원
3 2026-06-22 D-11 진행 2억 2,376만원

토지 개요 사건 매물

1,879평
6,213㎡
대지
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
1,775.0㎡ ≈ 536.9평
토지 대지
경상남도 창녕군 이방면 동산리 14
물건 #2
1,200.0㎡ ≈ 363.0평
토지 대지
경상남도 창녕군 이방면 동산리 18
물건 #3
136.0㎡ ≈ 41.1평
토지 대지
경상남도 창녕군 이방면 동산리 17
물건 #4
1,388.0㎡ ≈ 419.9평
토지 대지
경상남도 창녕군 이방면 동산리 16
물건 #5
1,714.0㎡ ≈ 518.5평
토지 대지
경상남도 창녕군 이방면 동산리 15

토지 정보 VWorld

537평
1,775㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목 대 · 토지대장
면적 1,775.0㎡ ≈ 536.9평
소유 개인
소재 경상남도 창녕군 이방면 동산리 · 14
특성
계획관리지역
이용상황 전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급 맹지
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
맹지
●
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,816만원
21,500원/㎡ × 1,775.0㎡
▲ 감정가 1197%
2026년 기준
21,500원/㎡
▲ +235.4% · 연평균 +18.1% · 2013년 대비
2.3만 1.5만 6,410 2013 2015 2017 2019 2021 2023 2026 2013년 · 6,410원/㎡ 2014년 · 6,800원/㎡ 2015년 · 12,700원/㎡ 2016년 · 14,100원/㎡ 2017년 · 15,500원/㎡ 2018년 · 18,200원/㎡ 2019년 · 18,900원/㎡ 2020년 · 20,000원/㎡ 2021년 · 21,700원/㎡ 2022년 · 23,400원/㎡ 2023년 · 21,600원/㎡ 2024년 · 21,700원/㎡ 2025년 · 21,800원/㎡ 2026년 · 21,500원/㎡
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
영농여건불리농지 접함 준보전산지 접함 가축사육제한구역 성장관리계획구역

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

위치 / 로드뷰

경상남도 창녕군 이방면 동산리 14

이 위치에는 로드뷰 데이터가 없습니다.
지도에서 펠리건 아이콘을 다른 위치로 드래그해 보세요.
로드뷰 풀스크린 카카오맵에서 길찾기 인쇄용

매각결과

불러오는 중…

변경 이력

불러오는 중…

로그인이 필요한 정보입니다

실거래가 / 명세서 / 감정평가서 같은 핵심 분석 자료는
회원가입(무료) 후 이용하실 수 있습니다.

로그인 회원가입

로그인이 필요한 정보입니다

실거래가 / 명세서 / 감정평가서 같은 핵심 분석 자료는
회원가입(무료) 후 이용하실 수 있습니다.

로그인 회원가입

현장 사진 (22장)

이 매물에 문제가 있나요?

개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.

매물 신고