D-12
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
170,665,000원
1억 7,066만
감정가 348,295,590원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
1,706만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상남도 창녕군 영산면 교리 144
1동호
경량철골구조 패널위 기와지붕 단층 단독주택
97.43㎡
#2
경상남도 창녕군 영산면 교리 144
610㎡
#3
경상남도 창녕군 영산면 교리 144-1
29㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창녕군 영산면 교리 144 1동호
2025-09-23 10:55
- 폐문부재하며 안내장을 넣어두어도 연락이 없음,전입세대 확인결과 채무자(소유자)만이 전입되어 있음,외국인 체류확인결과 체류자 없음
경상남도 창녕군 영산면 교리 144
- 폐문부재하며 안내장을 넣어두어도 연락이 없음,전입세대 확인결과 채무자(소유자)만이 전입되어 있음,외국인 체류확인결과 체류자 없음
경상남도 창녕군 영산면 교리 144-1
- 폐문부재하며 안내장을 넣어두어도 연락이 없음,전입세대 확인결과 채무자(소유자)만이 전입되어 있음,외국인 체류확인결과 체류자 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
3차 매각기일
2026-06-22
10:00
108호 민사법정
최저매각가
1억 7,066만원
▼ 51% 감정가 3억 4,829만
입찰 보증금
1,706만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
3억 4,829만→1억 7,066만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 1,946만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 유찰 | 3억 4,829만원 |
| 2 | 2026-05-18 | 유찰 | 2억 4,380만원 |
| 3 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 1억 7,066만원 |
토지 개요 사건 매물
223평
736㎡
잡종지
건물 매물
3건
매물 수
물건 #1
97.4㎡
≈
29.5평
건물
잡종지
일반건물
경상남도 창녕군 영산면 교리 144
물건 #2
610.0㎡
≈
184.5평
토지
잡종지
경상남도 창녕군 영산면 교리 144
물건 #3
29.0㎡
≈
8.8평
토지
잡종지
경상남도 창녕군 영산면 교리 144-1
토지 정보 VWorld
184평
610㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
610.0㎡
≈
184.5평
소유
개인
소재
경상남도 창녕군 영산면 교리 · 144
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,344만원
120,400원/㎡ × 610.0㎡
▲
감정가 474%
2026년 기준
120,400원/㎡
▲
+85.8%
· 연평균 +6.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
- · 주건축물제1동
사용승인
2018년 1월 · 허가 2017-09-29
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
97.4㎡ · 대지 610.0㎡
세대·호
1세대
건폐·용적
건폐율 16%
주차
1대
· 실내 0 · 실외 1
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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