특수권리·특수조건
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- 농취증 -[목록4] 농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.31
매력지수 작성중
유찰 2회
상속재산분할심판에따른경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
27,050,000원
2,705만
감정가 52,103,920원
낙찰일
07-27
낙찰 완료
입찰 보증금
255만원
감정가 대비
▼ 48.1%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
물건 전체 내역 (3)
#1
· 경상남도 밀양시 상동면 옥산리 152-9 토지
경상남도 밀양시 상동면 옥산리 152-9
156㎡
#2
경상남도 밀양시 상동면 옥산리 152-9
블록조 토기와지붕 단층주택
49.59㎡
#4
· 경상남도 밀양시 상동면 옥산리 152-11
경상남도 밀양시 상동면 옥산리 152-11
124㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 밀양시 상동면 옥산리 152-9
2025-11-11 14:00
- 폐문부재하며 전입세대확인결과 전입세대없으며 외국인체류확인결과 체류자 없음
경상남도 밀양시 상동면 옥산리 152-9
- 폐문부재하며 전입세대확인결과 전입세대없으며 외국인체류확인결과 체류자 없음
경상남도 밀양시 상동면 옥산리 152-9
- 폐문부재하며 전입세대확인결과 전입세대없으며 외국인체류확인결과 체류자 없음
경상남도 밀양시 상동면 옥산리 152-11
- 폐문부재하며 전입세대확인결과 전입세대없으며 외국인체류확인결과 체류자 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-27
10:00
108호 민사법정
최저매각가
2,553만원
▼ 51% 감정가 5,210만
입찰 보증금
255만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
5,210만→2,553만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,787만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 유찰 | 5,210만원 |
| 2 | 2026-06-22 | 유찰 | 3,647만원 |
| 3 | 2026-07-27 | 대기 | 2,553만원 |
토지 개요 사건 매물
100평
330㎡
잡종지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
경상남도 밀양시 상동면 옥산리 152-9 토지
156.0㎡
≈
47.2평
토지
잡종지
경상남도 밀양시 상동면 옥산리 152-9
물건 #2
49.6㎡
≈
15.0평
건물
잡종지
일반건물
경상남도 밀양시 상동면 옥산리 152-9
물건 #4
경상남도 밀양시 상동면 옥산리 152-11
124.0㎡
≈
37.5평
토지
잡종지
경상남도 밀양시 상동면 옥산리 152-11
토지 정보 VWorld
47평
156㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
156.0㎡
≈
47.2평
소유
개인
· 공유 4인
소재
경상남도 밀양시 상동면 옥산리 · 152-9
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,817만원
116,500원/㎡ × 156.0㎡
▲
감정가 287%
2026년 기준
116,500원/㎡
▲
+111.4%
· 연평균 +8.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (3)
가축사육제한구역
접함
어린이공원
접함
하천구역
접함
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (4)
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
주거개발진흥지구
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 퇴비사
구조
블록구조 · 지붕 슬레이트
층수
1층
연면적
17.9㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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