특수권리·특수조건
3
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 윤금자(전입 2016-08-31)
- 맹지 도로접면 맹지 (4827025023105770010, 2026년)
- 농취증 -[목록5] 농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
매력지수 작성중
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
341,699,000원
3억 4,169만
감정가 996,206,560원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
3,416만원
감정가 대비
▼ 65.7%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (28)
물건 전체 내역 (6)
#1
경상남도 밀양시 삼랑진읍 미전리 577-7
266㎡
#2
경상남도 밀양시 삼랑진읍 미전리 577-8
500㎡
#3
경상남도 밀양시 삼랑진읍 미전리 577-7
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 숙박시설
1층 251.92㎡
2층 234.17㎡
3층 126.67㎡
지하1층 42.68㎡
#4
경상남도 밀양시 삼랑진읍 미전리 577-4
315㎡
#5
경상남도 밀양시 삼랑진읍 미전리 577-10
805㎡
#6
경상남도 밀양시 삼랑진읍 미전리 577-11
40㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 밀양시 삼랑진읍 미전리 577-7
2025-12-09 10:45
경상남도 밀양시 삼랑진읍 미전리 577-8
경상남도 밀양시 삼랑진읍 미전리 577-7
경상남도 밀양시 삼랑진읍 미전리 577-4
경상남도 밀양시 삼랑진읍 미전리 577-10
경상남도 밀양시 삼랑진읍 미전리 577-11
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-07-27
10:00
108호 민사법정
최저매각가
3억 4,169만원
▼ 66% 감정가 9억 9,620만
입찰 보증금
3,416만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
9억 9,620만→3억 4,169만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 3,918만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 유찰 | 9억 9,620만원 |
| 2 | 2026-05-18 | 유찰 | 6억 9,734만원 |
| 3 | 2026-06-22 | 유찰 | 4억 8,814만원 |
| 4 | 2026-07-27 | 대기 | 3억 4,169만원 |
토지 개요 사건 매물
659평
2,178㎡
99
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
266.0㎡
≈
80.5평
토지
99
경상남도 밀양시 삼랑진읍 미전리 577-7
물건 #2
500.0㎡
≈
151.2평
토지
99
경상남도 밀양시 삼랑진읍 미전리 577-8
물건 #3
251.9㎡
≈
76.2평
건물
99
일반건물
경상남도 밀양시 삼랑진읍 미전리 577-7
물건 #4
315.0㎡
≈
95.3평
토지
99
경상남도 밀양시 삼랑진읍 미전리 577-4
물건 #5
805.0㎡
≈
243.5평
토지
99
경상남도 밀양시 삼랑진읍 미전리 577-10
물건 #6
40.0㎡
≈
12.1평
토지
99
경상남도 밀양시 삼랑진읍 미전리 577-11
토지 정보 VWorld
80평
266㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
266.0㎡
≈
80.5평
소유
개인
소재
경상남도 밀양시 삼랑진읍 미전리 · 577-7
특성
이용상황
주상용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,825만원
181,400원/㎡ × 266.0㎡
▲
감정가 2065%
2026년 기준
181,400원/㎡
▲
+79.6%
· 연평균 +6.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
숙박시설
· 숙박시설
사용승인
2004년 6월 · 허가 2001-12-11
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
3층 (지하 1층)
연면적
655.4㎡ · 대지 804.0㎡
건폐·용적
건폐율 31%
· 용적률 76%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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