특수권리·특수조건
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- 농취증 - 특별매각조건(농지취득자격증명 제출 요함 - 미제출시 보증금 미반환)
- 재매각 매각(20260420) 후 재기일(20260727)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.14
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
91,875,600원
9,187만
감정가 91,875,600원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
918만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 장흥군 대덕읍 잠두리 795-1
2025-09-23 13:00
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-27
10:00
경매법정
최저매각가
9,187만원
입찰 보증금
918만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
11:00
조정실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
9,187만→9,187만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 매각 | 9,187만원 |
| 2 | 2026-07-27 | 대기 | 9,187만원 |
토지 개요 사건 매물
1,029평
3,403㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
3,402.8㎡
≈
1,029.3평
토지
임야
전라남도 장흥군 대덕읍 잠두리 795-1
토지 정보 VWorld
1,029평
3,403㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
3,402.8㎡
≈
1,029.3평
소유
개인
소재
전라남도 장흥군 대덕읍 잠두리 · 795-1
특성
이용상황
답
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,824만원
8,300원/㎡ × 3,402.8㎡
▲
감정가 325%
2026년 기준
8,300원/㎡
▲
+35.6%
· 연평균 +2.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
농업진흥구역
자연재해위험개선지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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