유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
236,000,000원
2억 3,600만
감정가 265,000,000원
낙찰일
05-18
낙찰 완료
입찰 보증금
1,855만원
실거래 대비
▼ 34.3%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
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현황조사 법원 집행관
경상남도 밀양시 삼문동 755 밀양도뮤토아파트 103동 1층101호
2025-12-19 10:00
- 채무자(소유자) 박준용과 전화통화한바 임차인 없고 본인이 거주한다고 함,전입세대 확인결과 채무자(소유자)와 그가족만이 전입되어 있음,외국인 체류확인결과 체류자 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-18
10:00
108호 민사법정
최저매각가
1억 8,550만원
▼ 30% 감정가 2억 6,500만
입찰 보증금
1,855만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+4
2026-05-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 6,500만→1억 8,550만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 유찰 | 2억 6,500만원 |
| 2 | 2026-05-18 | 대기 | 1억 8,550만원 |
건물·단지 정보 K-apt
밀양도뮤토아파트
103동 1층101호
점필재로 45-25 (삼문동,밀양도뮤토아파트)
전유
· 단독 소유 부분
394세대
총 세대
5동
동수
2015
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
26평형
공급 ~87㎡
전용 67㎡ · 40건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 121건
인근 학교
직선거리
고
637m
밀양고등학교
중
1.3km
밀양중학교
초
1.1km
밀양초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
5,178평
17,117㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
17,117.4㎡
≈
5,178.0평
소유
개인
소재
경상남도 밀양시 삼문동 · 755
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
102억 3,620만원
598,000원/㎡ × 17,117.4㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
598,000원/㎡
▲
+64.7%
· 연평균 +6.5%
· 2016년 대비
적용 규제
호재 (2)
경관녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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