매력지수 65 유찰 1회

부동산임의경매

2023타경2535 · 전주지방법원 · 토지
3155㎡
최저매각가 2차 · 유찰 1회 가격 메리트
3,788,034,000원 37억 8,803만 감정가 5,411,477,230원
감정가의 70% ▼ 30% 할인
다음 매각기일
06-08
전주지방법원 10:00
입찰 보증금
3억 7,880만
최저가의 10% · 378,803,400원
실거래 대비
-
같은 평형 실거래 부족
최근 결과
1 회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
감정가 대비 30% 할인 전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
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매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

사건 개요

소재지
전라북도 부안군 변산면 도청리 577-30
법원·사건
전주지방법원 정읍지원 ·2023타경2535 부동산임의경매
매각기일·장소
2026-06-08 10:00 ·경매법정
물건
10000 3155㎡ 외 13건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (14)

#1
전라북도 부안군 변산면 도청리 577-30
3155㎡
#2
전라북도 부안군 변산면 도청리 502-9
66㎡
#3
전라북도 부안군 변산면 도청리 539-3
119㎡
#4
전라북도 부안군 변산면 도청리 545-8
460㎡
#5
전라북도 부안군 변산면 도청리 574-1
115㎡
#6
전라북도 부안군 변산면 도청리 575-1
174㎡
#7
전라북도 부안군 변산면 도청리 1077-5
369㎡
#8
전라북도 부안군 변산면 도청리 577-31
2953㎡
#9
전라북도 부안군 변산면 도청리 1077-44
1358㎡
#10
전라북도 부안군 변산면 도청리 1077-49
1366㎡
#11
전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 577-26
3828㎡
#13
전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 1077-50
4310㎡
#15
전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 577-27
762㎡
#16
전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 1077-51
69㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

전라북도 부안군 변산면 도청리 577-30 2024년03월30일
  1. 위치 : 상록해수욕장 인근
전라북도 부안군 변산면 도청리 502-9
  1. 위치 : 상록해수욕장 인근
전라북도 부안군 변산면 도청리 539-3
  1. 위치 : 상록해수욕장 인근
전라북도 부안군 변산면 도청리 545-8
  1. 위치 : 상록해수욕장 인근
전라북도 부안군 변산면 도청리 574-1
  1. 위치 : 상록해수욕장 인근
전라북도 부안군 변산면 도청리 575-1
  1. 위치 : 상록해수욕장 인근
전라북도 부안군 변산면 도청리 1077-5
  1. 위치 : 상록해수욕장 인근
전라북도 부안군 변산면 도청리 577-31
  1. 위치 : 상록해수욕장 인근
전라북도 부안군 변산면 도청리 1077-44
  1. 위치 : 상록해수욕장 인근
전라북도 부안군 변산면 도청리 1077-49
  1. 위치 : 상록해수욕장 인근
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 8차 매각기일
2026-06-08 10:00 경매법정
최저매각가 37억 8,803만원 ▼ 30% 감정가 54억 1,147만
입찰 보증금 3억 7,880만원 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-06-15 16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이 · ▼ 62% 99억 1,988만→37억 8,803만
매회 -30% 자동감액 다음 예상 26억 5,162만원
감정가 99.2억 현재 33.5억 1차 2차 3차 4차 5차 6차 7차 8차 1차 · 99억 1,988만원 2차 · 69억 4,391만원 3차 · 48억 6,074만원 4차 · 68억 3,247만원 5차 · 47억 8,273만원 6차 · 33억 4,791만원 7차 · 54억 1,147만원 8차 · 37억 8,803만원
회차 전체 보기 (8회)
회차날짜결과최저가
1 2025-05-19 유찰 99억 1,988만원
2 2025-07-07 유찰 69억 4,391만원
3 2025-08-18 유찰 48억 6,074만원
4 2025-11-10 유찰 68억 3,247만원
5 2025-12-22 유찰 47억 8,273만원
6 2026-02-02 유찰 33억 4,791만원
7 2026-04-27 유찰 54억 1,147만원
8 2026-06-08 대기 37억 8,803만원

토지 개요 사건 매물

5,779평
19,104㎡
99
토지 매물
14건
매물 수
물건 #1
3,155.0㎡ ≈ 954.4평
토지 99
전라북도 부안군 변산면 도청리 577-30
물건 #2
66.0㎡ ≈ 20.0평
토지 99
전라북도 부안군 변산면 도청리 502-9
물건 #3
119.0㎡ ≈ 36.0평
토지 99
전라북도 부안군 변산면 도청리 539-3
물건 #4
460.0㎡ ≈ 139.1평
토지 99
전라북도 부안군 변산면 도청리 545-8
물건 #5
115.0㎡ ≈ 34.8평
토지 99
전라북도 부안군 변산면 도청리 574-1
물건 #6
174.0㎡ ≈ 52.6평
토지 99
전라북도 부안군 변산면 도청리 575-1
물건 #7
369.0㎡ ≈ 111.6평
토지 99
전라북도 부안군 변산면 도청리 1077-5
물건 #8
2,953.0㎡ ≈ 893.3평
토지 99
전라북도 부안군 변산면 도청리 577-31
물건 #9
1,358.0㎡ ≈ 410.8평
토지 99
전라북도 부안군 변산면 도청리 1077-44
물건 #10
1,366.0㎡ ≈ 413.2평
토지 99
전라북도 부안군 변산면 도청리 1077-49
물건 #11
3,828.0㎡ ≈ 1,158.0평
기타 99
전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 577-26
물건 #13
4,310.0㎡ ≈ 1,303.8평
기타 99
전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 1077-50
물건 #15
762.0㎡ ≈ 230.5평
기타 99
전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 577-27
물건 #16
69.0㎡ ≈ 20.9평
기타 99
전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 1077-51

토지 정보 VWorld

관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
특성
계획관리지역
이용상황 상업기타
지형
평지
가로장방
도로접면 등급 세로한면(가)
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
●
맹지
개별공시지가
2023년 기준
165,600원/㎡
▲ +12.6% · 연평균 +3.1% · 2019년 대비
17.4만 16.1만 14.7만 2019 2020 2021 2022 2023 2019년 · 147,100원/㎡ 2020년 · 148,500원/㎡ 2021년 · 161,000원/㎡ 2022년 · 174,300원/㎡ 2023년 · 165,600원/㎡

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

위치 / 로드뷰

전라북도 부안군 변산면 도청리 577-30

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