명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
87,556,980원
8,755만
감정가 87,556,980원
다음 매각기일
08-04
D-6
입찰 보증금
875만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (2)
#1
강원특별자치도 철원군 갈말읍 문혜리 44-4
627㎡
#2
강원특별자치도 철원군 갈말읍 문혜리 44-4
경량철골조 판넬지붕 단독주택
및 창고시설
1층 81.54㎡ (단독주택)
1층 18.20㎡ (창고)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 철원군 갈말읍 문혜리 44-4
2026-04-15 10:06
- 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
강원특별자치도 철원군 갈말읍 문혜리 44-4
2026-04-21 17:02
- 현지 조사시 이해 관계인을 만나지 못하였음. 붙임 전입세대확인서상 등재된 세대주는 없는 것으로 보이나 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-08-04
10:30
경매입찰(6호)법정
최저매각가
8,755만원
입찰 보증금
875만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-11
15:30
경매입찰(6호) 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-04 | D-6 진행 | 8,755만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택, 창고시설
사용승인
2001년 12월
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
99.7㎡ · 대지 627.0㎡
건폐·용적
건폐율 16%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
190평
627㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
627.0㎡
≈
189.7평
소유
개인
소재
강원특별자치도 철원군 갈말읍 문혜리 · 44-4
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,877만원
45,900원/㎡ × 627.0㎡
▲
감정가 304%
2026년 기준
45,900원/㎡
▲
+35.0%
· 연평균 +2.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (5)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
제한보호구역(전방지역:25km)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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