명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
D-6
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
425,000,000원
4억 2,500만
감정가 425,000,000원
다음 매각기일
08-04
D-6
입찰 보증금
4,250만원
실거래 대비
▲ 0.8%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 동두천시 지행동 691-3 현진에버빌 103동 3층305호
2026-03-20 13:40
- 현황조사시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서와 외국인체류확인서와 같이 등재자가 없으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고 등을 위하여 안내문을 출입문에 부착하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-08-04
10:30
경매입찰(6호)법정
최저매각가
4억 2,500만원
입찰 보증금
4,250만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-11
15:30
경매입찰(6호) 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-04 | D-6 진행 | 4억 2,500만원 |
건물·단지 정보 K-apt
현진에버빌
103동 3층305호
생연로 10 (지행동,현진에버빌)
전유
· 단독 소유 부분
628세대
총 세대
12동
동수
2005
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 3층
현 매물 3층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)현진
단지 시설K-apt V4 detail
949대
주차
세대당 1.51
21대
승강기
동당 1.8
182대
CCTV
세대당 0.29
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.26
34평형
공급 ~113㎡
전용 90㎡ · 85건
39평형
공급 ~128㎡
전용 102㎡ · 67건
48평형
공급 ~160㎡
전용 127㎡ · 47건
63평형
공급 ~207㎡
전용 165㎡ · 13건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 104.7㎡ (약 31.7평)
598세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
736m
동두천중앙고등학교
중
371m
생연중학교
초
218m
동두천신천초등학교
초
51.6km
송내초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
경원선
지행역역
514m
경원선
동두천중앙역역
1.1km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(동두천시청) 병원() 대형상가() 공원()
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
11,738평
38,803㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
38,802.7㎡
≈
11,737.8평
소유
법인
소재
경기도 동두천시 지행동 · 691-3
특성
이용상황
아파트
지형
평지
정방형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
420억 2,332만원
1,083,000원/㎡ × 38,802.7㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,083,000원/㎡
▲
+24.5%
· 연평균 +1.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (3)
근린공원
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
완충녹지
접함
기본 분류 (3)
일반상업지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리권역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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