특수권리·특수조건
3
- 법정지상권 2.소유자 미상의 제시외 건물(철골조판넬지붕 창고, 목록1토지 및 목록3.토지에 걸쳐 소재)는 매각에서 제외(법정지상권 성립여부 불분명)
- 맹지 도로접면 맹지 (4125010200100270002, 2026년) · 도로접면 맹지 (4125010200201020002, 2026년) · 도로접면 맹지 (4125010200201010003, 2026년) · 도로접면 맹지 (4125010200100270005, 2026년) · 도로접면 맹지 (4125010200100270004, 2026년)
- 농취증 3.목록1.2.4.5.토지는 농지취득자격증명원 제출요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
D-5
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
519,873,000원
5억 1,987만
감정가 519,873,000원
다음 매각기일
08-04
D-5
입찰 보증금
5,198만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (30)
물건 전체 내역 (5)
#1
경기도 동두천시 지행동 27-2
952㎡
#2
경기도 동두천시 지행동 산102-2
1052㎡
#3
경기도 동두천시 지행동 산101-3
2843㎡
#4
경기도 동두천시 지행동 27-5
880㎡
#5
경기도 동두천시 지행동 27-4
1636㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 동두천시 지행동 27-2
2026-04-24 12:20
- 현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
경기도 동두천시 지행동 산102-2
- 현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
경기도 동두천시 지행동 산101-3
- 현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
경기도 동두천시 지행동 27-5
- 현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
경기도 동두천시 지행동 27-4
- 현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
1차 매각기일
2026-08-04
10:30
경매입찰(6호)법정
최저매각가
5억 1,987만원
입찰 보증금
5,198만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-11
15:30
경매입찰(6호) 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-04 | D-5 진행 | 5억 1,987만원 |
토지 개요 사건 매물
2,227평
7,363㎡
임야
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
952.0㎡
≈
288.0평
토지
임야
경기도 동두천시 지행동 27-2
물건 #2
1,052.0㎡
≈
318.2평
토지
임야
경기도 동두천시 지행동 산102-2
물건 #3
2,843.0㎡
≈
860.0평
토지
임야
경기도 동두천시 지행동 산101-3
물건 #4
880.0㎡
≈
266.2평
토지
임야
경기도 동두천시 지행동 27-5
물건 #5
1,636.0㎡
≈
494.9평
토지
임야
경기도 동두천시 지행동 27-4
토지 정보 VWorld
288평
952㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
952.0㎡
≈
288.0평
소유
개인
소재
경기도 동두천시 지행동 · 27-2
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,512만원
57,900원/㎡ × 952.0㎡
▲
감정가 943%
2026년 기준
57,900원/㎡
▲
+96.3%
· 연평균 +7.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.