명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
240,000,000원
2억 4,000만
감정가 240,000,000원
다음 매각기일
08-04
D-6
입찰 보증금
2,400만원
실거래 대비
▲ 20.4%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양주시 삼숭동 569 성우아파트아침의미소 110동 13층1306호
2026-04-27 16:40
- - 현지 출장시 만난 임차인 윤우석의 진술에 의하면 현재 임차인이 위 주택을 임차하여 거주하고 있다고 하며, 덧붙인 전입세대열람내역 및 주민등록표에 윤우석이 등재되어 있음
- - 임차인 윤우석에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 안내문을 교부함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-08-04
10:30
경매입찰(6호)법정
최저매각가
2억 4,000만원
입찰 보증금
2,400만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-11
15:30
경매입찰(6호) 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-04 | D-6 진행 | 2억 4,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt
성우아파트아침의미소
110동 13층1306호
부흥로 2152-11 (삼숭동,성우아파트아침의미소)
전유
· 단독 소유 부분
917세대
총 세대
11동
동수
2004
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 13층
현 매물 13층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 성우건설
단지 시설K-apt V4 detail
1,527대
주차
세대당 1.67
33대
승강기
동당 3.0
141대
CCTV
세대당 0.15
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.35
21평형
공급 ~69㎡
전용 51㎡ · 103건
25평형
공급 ~81㎡
전용 60㎡ · 539건
32평형
공급 ~105㎡
전용 78㎡ · 103건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 63.1㎡ (약 19.1평)
917세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.1km
옥빛고등학교
고
1.1km
덕현고등학교 ★ 단지 추천
중
1.1km
옥빛중학교
중
1.5km
삼숭중학교 ★ 단지 추천
초
1.1km
옥빛초등학교
인근 지하철직선거리
경원선
덕계역역
3.6km
경원선
덕정역역
5.1km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(양주시청(820-2114), 양주2동주민센타(8082-7721)) 병원(삼숭보건소(847-1428))
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
13,902평
45,956㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
45,956.0㎡
≈
13,901.6평
소유
법인
소재
경기도 양주시 삼숭동 · 569
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
453억 3,099만원
986,400원/㎡ × 45,956.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
986,400원/㎡
▲
+23.3%
· 연평균 +1.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
상대보호구역
저촉
제1종일반주거지역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
중로2류(폭 15m~20m)
저촉
호재 (2)
소공원
접함
토석채취제한지역
접함
추가 규제 (5)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리권역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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