매력지수 76
유찰 10회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 10회 후 낙찰
2,400,000원
240만
감정가 83,000,000원
낙찰일
05-04
낙찰 완료
입찰 보증금
23만원
실거래 대비
▼ 96.5%
싸게 매수
최근 결과
10
회 유찰
감정가 대비 97% 할인
유찰 10회 (가격 충분히 내려옴)
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 10회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 정읍시 충정로 50-1, 102동 3층306호 (상동,명진로얄아파트)
2024년04월11일
- 위치 : 정읍 여자고등학교 남측
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
11차 매각기일
2026-05-04
10:00
제2호법정(경매법정)
최저매각가
234만원
▼ 97% 감정가 8,300만
입찰 보증금
23만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-11
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
11회차 추이
· ▼ 97%
8,300만→234만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 164만원
회차 전체 보기 (11회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-10 | 유찰 | 8,300만원 |
| 2 | 2025-04-14 | 유찰 | 5,810만원 |
| 3 | 2025-05-26 | 유찰 | 4,067만원 |
| 4 | 2025-07-14 | 유찰 | 2,846만원 |
| 5 | 2025-08-25 | 유찰 | 1,992만원 |
| 6 | 2025-10-13 | 유찰 | 1,395만원 |
| 7 | 2025-11-17 | 유찰 | 976만원 |
| 8 | 2025-12-29 | 유찰 | 683만원 |
| 9 | 2026-02-09 | 유찰 | 478만원 |
| 10 | 2026-03-23 | 유찰 | 335만원 |
| 11 | 2026-05-04 | 대기 | 234만원 |
건물·단지 정보 K-apt
명진로얄아파트
102동 3층306호
충정로 50-1 (상동,명진로얄아파트)
전유
· 단독 소유 부분
90세대
총 세대
2동
동수
1989
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
28평형
공급 ~94㎡
전용 72㎡ · 19건
33평형
공급 ~109㎡
전용 84㎡ · 2건
인근 학교
직선거리
고
28m
정읍여자고등학교
중
401m
학산중학교
초
327m
한솔초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,574평
5,204㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
5,204.0㎡
≈
1,574.2평
소유
개인
소재
전북특별자치도 정읍시 상동 · 215
특성
이용상황
연립
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
15억 1,852만원
291,800원/㎡ × 5,204.0㎡
▼
감정가 5%
2026년 기준
291,800원/㎡
▼
-0.7%
· 연평균 -0.2%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
절대보호구역
저촉
호재 (2)
고등학교
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
도시계획구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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