명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
D-2
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,465,508,300원
14억 6,550만
감정가 1,465,508,300원
다음 매각기일
08-04
D-2
입찰 보증금
1억
4,655만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 파주시 동패동 2038-6
310.6㎡
#2
경기도 파주시 동패동 2038-6
철근콘크리트구조 경사지붕 3층 단독주택
1층 96.91㎡
1층 31.2㎡
2층 136.68㎡
3층 136.68㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 동패동 2038-6
2025-09-02 11:10
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 파주시 동패동 2038-6
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 최수자(101호), 김백규(302호), 이미정(201호), 이경수(202호), 유주석(301호)이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-2 진행 중
1차 매각기일
2026-08-04
10:00
제101호 입찰법정
최저매각가
14억 6,550만원
입찰 보증금
1억 4,655만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-04 | D-2 진행 | 14억 6,550만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
291m
동패고등학교
중
293m
동패중학교
초
411m
동패초등학교
인근 지하철직선거리
경의중앙선
야당역역
2.6km
경의중앙선
탄현역역
3.0km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
94평
311㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
310.6㎡
≈
94.0평
소유
개인
소재
경기도 파주시 동패동 · 2038-6
특성
이용상황
단독
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 222만원
1,295,000원/㎡ × 310.6㎡
▲
감정가 364%
2026년 기준
1,295,000원/㎡
▲
+34.9%
· 연평균 +3.2%
· 2015년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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