D-14
유찰 6회
부동산강제경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
6,471,000원
647만
감정가 55,000,000원
다음 매각기일
06-24
D-14
입찰 보증금
64만원
실거래 대비
▼ 84.0%
싸게 매수
최근 결과
6
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
7차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 미추홀구 수봉로95번길 39-11, 2동 2층302호 (숭의동,은영빌라)
2025-01-14 13:14
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하고 있는 것으로 추정됨.
- - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록표등본 첨부
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
7차 매각기일
2026-06-24
10:00
219호 법정
최저매각가
647만원
▼ 88% 감정가 5,500만
입찰 보증금
64만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-01
14:00
408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 88%
5,500만→647만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 452만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-17 | 유찰 | 5,500만원 |
| 2 | 2025-12-17 | 유찰 | 3,850만원 |
| 3 | 2026-01-30 | 유찰 | 2,695만원 |
| 4 | 2026-03-13 | 유찰 | 1,886만원 |
| 5 | 2026-04-15 | 유찰 | 1,320만원 |
| 6 | 2026-05-18 | 유찰 | 924만원 |
| 7 | 2026-06-24 | D-14 진행 | 647만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
은영빌라
은영빌라2동
2동 2층302호
·
벽돌구조
수봉로95번길 39-11 (숭의동,은영빌라)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 다세대주택
9세대
총 세대
1동
동수
1987
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 2층
(지하 1층)
현 매물 2층
(지하 1층)
현 매물 2층
인근 학교
직선거리
고
765m
인천기계공업고등학교
중
720m
인천남중학교
초
323m
인천용정초등학교
인근 지하철직선거리
경인선
제물포역역
802m
경인선
도화역역
949m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
69평
228㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
228.0㎡
≈
69.0평
소유
개인
소재
인천광역시 미추홀구 숭의동 · 8-216
특성
이용상황
다세대
지형
완경사
세로장방
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 2,717만원
996,400원/㎡ × 228.0㎡
▼
감정가 24%
2026년 기준
996,400원/㎡
▲
+48.3%
· 연평균 +3.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
고도지구
과밀억제권역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.