특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 최현경(전입 2021-09-10)
- HUG인수조건 을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
C
매력지수52
유찰 5회
부동산강제경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
61,600,000원
6,160만
감정가 88,000,000원
다음 매각기일
07-24
입찰 보증금
616만원
실거래 대비
▲ 5.6%
시세보다 비쌈
최근 결과
5
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 30% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
대항력 임차인의 규정상 미배당액은 25,508,800원이지만 말소동의 확약 적용 시 실질 인수 0원*. 실질취득 61,600,000원은 최근 시세의 88.0%이나 5회 유찰과 -18.2% 하락 추세를 함께 봐야 합니다.
- 가격 확약 적용 실질취득 61,600,000원* = 최근 12개월 평균·최신 거래 70,000,000원의 88.0%
- 권리 실제 임차인 1명·보증금 85,600,000원. 규정상 인수 25,508,800원이나 말소동의 확약 적용 시 실질 0원*
- 리스크 5회 유찰로 단지 평균 3.2회를 초과했고 최근 가격 추세는 -18.2% — 확약 원문과 환금성 확인 필수
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
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