매력지수 87
D-5
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
767,038,000원
7억 6,703만
감정가 1,095,768,880원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
7,670만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
매각 임박
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (8)
#1
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 265-10
901㎡
#2
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 265-11
223㎡
#3
· 주1동
전북특별자치도 부안군 진서면 구진길 22-13 (주1동)
일반철골구조,경량철골구조 판넬 위 슁글지붕 2층 제2종근린생활시설
1층 170㎡
1층 84.48㎡
2층 84.48㎡
#4
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 265-3
2291㎡
#5
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 265-28
491㎡
#6
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 265-29
719㎡
#7
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 265-30
1620㎡
#8
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 265-27
761㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 265-10
2025년02월09일
- 위치 : 부안군 곰소 수소충전소 인근
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 265-11
- 위치 : 부안군 곰소 수소충전소 인근
전북특별자치도 부안군 진서면 구진길 22-13 (주1동)
- 위치 : 부안군 곰소 수소충전소 인근
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 265-3
- 위치 : 부안군 곰소 수소충전소 인근
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 265-28
- 위치 : 부안군 곰소 수소충전소 인근
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 265-29
- 위치 : 부안군 곰소 수소충전소 인근
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 265-30
- 위치 : 부안군 곰소 수소충전소 인근
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
4차 매각기일
2026-06-15
10:00
제2호법정(경매법정)
최저매각가
7억 6,703만원
▼ 30% 감정가 10억 9,576만
입찰 보증금
7,670만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
7억 6,780만→7억 6,703만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5억 3,692만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-09 | 유찰 | 7억 6,780만원 |
| 2 | 2026-03-23 | 유찰 | 5억 3,746만원 |
| 3 | 2026-05-04 | 유찰 | 10억 9,576만원 |
| 4 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 7억 6,703만원 |
토지 개요 사건 매물
2,171평
7,176㎡
하천
토지 매물
8건
매물 수
물건 #1
901.0㎡
≈
272.6평
토지
하천
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 265-10
물건 #2
223.0㎡
≈
67.5평
토지
하천
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 265-11
물건 #3
주1동
170.0㎡
≈
51.4평
건물
하천
일반건물
전북특별자치도 부안군 진서면 구진길 22-13 (주1동)
물건 #4
2,291.0㎡
≈
693.0평
토지
하천
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 265-3
물건 #5
491.0㎡
≈
148.5평
토지
하천
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 265-28
물건 #6
719.0㎡
≈
217.5평
토지
하천
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 265-29
물건 #7
1,620.0㎡
≈
490.0평
토지
하천
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 265-30
물건 #8
761.0㎡
≈
230.2평
토지
하천
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 265-27
토지 정보 VWorld
273평
901㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
901.0㎡
≈
272.6평
소유
개인
소재
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 · 265-10
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,676만원
63,000원/㎡ × 901.0㎡
▲
감정가 1930%
2026년 기준
63,000원/㎡
▼
-0.5%
· 연평균 -0.2%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설
건축물명
- · 주1동
사용승인
2018년 7월 · 허가 2017-06-23
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
339.0㎡ · 대지 1,124.0㎡
건폐·용적
건폐율 23%
주차
1대
· 실내 0 · 실외 1
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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