매력지수 95
D-5
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
337,463,000원
3억 3,746만
감정가 1,405,513,900원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
3,374만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
매각 임박
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 1223
2024년11월15일
- 위치 : 부안 신재생에너지 일반산업단지 내
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
6차 매각기일
2026-06-15
10:00
제2호법정(경매법정)
최저매각가
3억 3,746만원
▼ 76% 감정가 14억 551만
입찰 보증금
3,374만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 76%
14억 551만→3억 3,746만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 3,622만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-26 | 유찰 | 14억 551만원 |
| 2 | 2025-08-25 | 유찰 | 9억 8,385만원 |
| 3 | 2025-10-13 | 유찰 | 6억 8,870만원 |
| 4 | 2025-11-17 | 매각 | 4억 8,209만원 |
| 5 | 2026-05-04 | 유찰 | 4억 8,209만원 |
| 6 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 3억 3,746만원 |
토지 개요 사건 매물
2,641평
8,730㎡
대지
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
8,729.9㎡
≈
2,640.8평
토지
대지
전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 1223
토지 정보 VWorld
2,641평
8,730㎡
공업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
8,729.9㎡
≈
2,640.8평
소유
법인
소재
전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 · 1223
특성
이용상황
공업나지
지형
평지
정방형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8억 4,156만원
96,400원/㎡ × 8,729.9㎡
▲
감정가 167%
2026년 기준
96,400원/㎡
▼
-0.3%
· 연평균 -0.1%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반공업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
일반산업단지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.