특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 오혜경(전입 2024-02-29)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
D-6
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
277,000,000원
2억 7,700만
감정가 277,000,000원
다음 매각기일
08-04
D-6
입찰 보증금
2,770만원
실거래 대비
▲ 4.8%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 흥덕구 가경동 1506 진로아파트 105동 1층101호
2026-04-10 14:20
- -. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-08-04
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
2억 7,700만원
입찰 보증금
2,770만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-11
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-04 | D-6 진행 | 2억 7,700만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
진로아파트
105동 1층101호
·
철근콘크리트구조
가경로 71 (가경동,진로아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 아파트
320세대
총 세대
6동
동수
1999
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 14층
(지하 1층)
현 매물 1층
(지하 1층)
현 매물 1층
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
39평형
공급 ~130㎡
전용 100㎡ · 77건
53평형
공급 ~176㎡
전용 135㎡ · 47건
인근 학교
직선거리
고
207m
서원고등학교
중
276m
충북대학교사범대학부설중학교
초
197m
경덕초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
5,812평
19,214㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
19,214.4㎡
≈
5,812.3평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 흥덕구 가경동 · 1506
특성
이용상황
아파트
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
175억 4,274만원
913,000원/㎡ × 19,214.4㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
913,000원/㎡
▲
+52.2%
· 연평균 +4.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (2)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
주거용지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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