특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 이치호(전입 2024-09-20), 김지은(전입 2022-04-27)
- 선순위임차권 주택임차권 2024-01-16 김지은
- HUG인수조건 을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
C
매력지수48
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
149,870,000원
1억 4,987만
감정가 247,000,000원
낙찰일
07-24
낙찰 완료
입찰 보증금
1,210만원
실거래 대비
▼ 24.4%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
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주된 300,000,000원 임차권은 말소동의 확약으로 실질 인수 0원*이지만, 별도 점유자의 보증금과 승계액이 확인되지 않아 최종 실질취득가는 미확정입니다.
- 가격 최저가 121,030,000원은 최근 12개월 평균 187,520,000원의 64.5%지만 실거래 추세는 -29.6%
- 확약 김지은 규칙상 미배당 181,464,420원은 말소동의 확약으로 실질 인수 0원*
- 미상 위험 이치호는 2024.09.20 전입했으나 보증금·확정일자가 확인되지 않아 대항력 가능·승계액 미상
- 환금성 티오피시그니쳐 12세대·경매 평균 유찰 2.0회·매각률 0.0%로 보수적 접근 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
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