명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
D-7
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
259,680,000원
2억 5,968만
감정가 259,680,000원
다음 매각기일
08-04
D-7
입찰 보증금
2,596만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · 0.1666g
매각 임박
충청북도
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 옥천군 군서면 오동리 156-1
450㎡
#2
· 주1동
충청북도 옥천군 군서면 오동리 156-1 주1동
일반철골 및 경량철골구조
판넬지붕
2층 단독주택
1층 78.82㎡
2층 63.58㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 옥천군 군서면 오동리 156-1
2025-08-21 10:17
- ㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 채무자(소유자)가 등재되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
- ㉡폐문으로 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음(문틈에 안내문 부착)
충청북도 옥천군 군서면 오동리 156-1 주1동
- ㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 채무자(소유자)가 등재되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
- ㉡폐문으로 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음(문틈에 안내문 부착)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
1차 매각기일
2026-08-04
10:00
제202호법정
최저매각가
2억 5,968만원
입찰 보증금
2,596만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-08-18
14:00
제202호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-04 | D-7 진행 | 2억 5,968만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
주1동
사용승인
2024년 8월 · 허가 2021-09-29
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
142.4㎡ · 대지 450.0㎡
건폐·용적
건폐율 21%
내진설계
✓ 적용 · 0.1666g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
136평
450㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
450.0㎡
≈
136.1평
소유
개인
소재
충청북도 옥천군 군서면 오동리 · 156-1
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,115만원
47,000원/㎡ × 450.0㎡
▲
감정가 1228%
2026년 기준
47,000원/㎡
▲
+108.0%
· 연평균 +8.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
수질보전특별대책지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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