특수권리·특수조건
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- 분묘기지권 외관상 목측되는 분묘는 없으나, 분묘 소재 여부는 불분명하므로 별도 확인 필요
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
D-7
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
145,865,700원
1억 4,586만
감정가 145,865,700원
다음 매각기일
08-04
D-7
입찰 보증금
1,458만원
실거래 대비
-
최근 결과
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회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 옥천군 동이면 남곡리 산58
2025-06-05 10:51
- ㉠점유 및 임대차 관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
1차 매각기일
2026-08-04
10:00
제202호법정
최저매각가
1억 4,586만원
입찰 보증금
1,458만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-08-18
14:00
제202호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-04 | D-7 진행 | 1억 4,586만원 |
토지 개요 사건 매물
3,587평
11,859㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
11,859.0㎡
≈
3,587.3평
토지
제방
충청북도 옥천군 동이면 남곡리 산58
토지 정보 VWorld
3,587평
11,859㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
11,859.0㎡
≈
3,587.3평
소유
개인
· 공유 3인
소재
충청북도 옥천군 동이면 남곡리 · 58
특성
이용상황
조림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,455만원
4,600원/㎡ × 11,859.0㎡
▲
감정가 267%
2026년 기준
4,600원/㎡
▲
+39.4%
· 연평균 +3.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
농림지역
저촉
보전관리지역
저촉
임업용산지
저촉
준보전산지
저촉
호재 (1)
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
접함
추가 규제 (5)
영농여건불리농지
접함
(금강)수변구역
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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