특수권리·특수조건
1
- 농취증 목록2번은 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환, 발급가능여부 및 발급가능기간은 반드시 해당관청에 확인한 후 입찰 필요)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,719,748,800원
17억 1,974만
감정가 1,719,748,800원
다음 매각기일
08-04
D-6
입찰 보증금
1억
7,197만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 영동군 용산면 법화리 산2
78078㎡
#2
충청북도 영동군 용산면 법화리 19
4078㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 영동군 용산면 법화리 산2
2025-09-15 14:24
- ㉠본건 토지는 공부상 지목이`임야`로 되어있으나, 일부 도로로 사용중이며 일부 평탄한 상태로 조성되어 있음
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 영동군 용산면 법화리 19
- ㉠본건 토지는 공부상 지목이`전`으로 되어있으나, 묵전 상태로 보여짐
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-08-04
10:00
제202호법정
최저매각가
17억 1,974만원
입찰 보증금
1억 7,197만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-08-18
14:00
제202호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-04 | D-6 진행 | 17억 1,974만원 |
토지 개요 사건 매물
24,852평
82,156㎡
99
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
78,078.0㎡
≈
23,618.5평
토지
99
충청북도 영동군 용산면 법화리 산2
물건 #2
4,078.0㎡
≈
1,233.6평
토지
99
충청북도 영동군 용산면 법화리 19
토지 정보 VWorld
23,618평
78,078㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
78,078.0㎡
≈
23,618.5평
소유
법인
소재
충청북도 영동군 용산면 법화리 · 2
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,243만원
1,440원/㎡ × 78,078.0㎡
▲
감정가 1530%
2026년 기준
1,440원/㎡
▲
+52.7%
· 연평균 +4.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (5)
가축사육제한구역
저촉
농림지역
저촉
생산관리지역
저촉
임업용산지
저촉
준보전산지
저촉
호재 (2)
도로구역
접함
수원함양보호구역
접함
추가 규제 (2)
공익용산지
접함
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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