특수권리·특수조건
1
- 재매각 매각(20251230) 후 재기일(20260804)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
D-6
유찰 7회
신경매
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차 (이전 7회 유찰)
29,362,410,090원
293억 6,241만
감정가 29,362,410,090원
다음 매각기일
08-04
D-6
입찰 보증금
29억
3,624만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
7
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
8차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (30)
물건 전체 내역 (4)
#1
충청남도 홍성군 은하면 장척리 1124
19091.4㎡
#2
충청남도 홍성군 은하면 장척리 1125
29606.4㎡
#3
충청남도 홍성군 은하면 장척리 1129-1
833㎡
#4
충청남도 홍성군 은하면 천광로 856-14
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 홍성군 은하면 장척리 1124
2023-10-24 15:31
- - 현지출장시 만난 박진형 차장(채무자의 직원)은 본건 공장 운영을 채무자가 하고 있으며 임대차내역은 없다고 진술함.
충청남도 홍성군 은하면 장척리 1125
- - 현지출장시 만난 박진형 차장(채무자의 직원)은 본건 공장 운영을 채무자가 하고 있으며 임대차내역은 없다고 진술함.
충청남도 홍성군 은하면 장척리 1129-1
- - 현지출장시 만난 박진형 차장(채무자의 직원)은 본건 공장 운영을 채무자가 하고 있으며 임대차내역은 없다고 진술함.
충청남도 홍성군 은하면 천광로 856-14
- - 현지출장시 만난 박진형 차장(채무자의 직원)은 본건 공장 운영을 채무자가 하고 있으며 임대차내역은 없다고 진술함.
- - 상가건물임대차현황서에 주식회사 광바이오 홍성지점이 등록되어 있으므로 이해관계인 통지를 위하여 일응 점유자로 등재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
9차 매각기일
2026-08-04
10:00
경매법정
최저매각가
293억 6,241만원
입찰 보증금
29억 3,624만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
9회차 추이
· ▼ 25%
390억 6,766만→293억 6,241만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 205억 5,368만원
회차 전체 보기 (9회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-09-24 | 유찰 | 390억 6,766만원 |
| 2 | 2024-10-29 | 유찰 | 273억 4,736만원 |
| 3 | 2024-12-03 | 유찰 | 390억 6,766만원 |
| 4 | 2025-01-07 | 유찰 | 273억 4,736만원 |
| 5 | 2025-02-11 | 유찰 | 191억 4,315만원 |
| 6 | 2025-03-18 | 유찰 | 134억 20만원 |
| 7 | 2025-04-22 | 유찰 | 93억 8,014만원 |
| 8 | 2025-12-30 | 매각 | 65억 6,610만원 |
| 9 | 2026-08-04 | D-6 진행 | 293억 6,241만원 |
토지 개요 사건 매물
14,983평
49,531㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
19,091.4㎡
≈
5,775.1평
토지
99
충청남도 홍성군 은하면 장척리 1124
물건 #2
29,606.4㎡
≈
8,955.9평
토지
99
충청남도 홍성군 은하면 장척리 1125
물건 #3
833.0㎡
≈
252.0평
토지
99
충청남도 홍성군 은하면 장척리 1129-1
물건 #4
건물
99
일반건물
충청남도 홍성군 은하면 천광로 856-14
토지 정보 VWorld
5,775평
19,091㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
19,091.4㎡
≈
5,775.1평
소유
법인
소재
충청남도 홍성군 은하면 장척리 · 1124
특성
이용상황
공업나지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
15억 9,413만원
83,500원/㎡ × 19,091.4㎡
▲
감정가 1842%
2026년 기준
83,500원/㎡
▲
+34.7%
· 연평균 +2.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
준보전산지
접함
폐기물처리및재활용시설
접함
가축사육제한구역
산업개발진흥지구
제2종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 주1동
사용승인
2004년 2월
구조
일반철골구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
16,462.5㎡ · 대지 49,530.8㎡
건폐·용적
건폐율 23%
주차
76대
· 실내 0 · 실외 76
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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