특수권리·특수조건
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- 농취증 목록2~4번 모두 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)하나, 충북 영동군 용산면사무소에 의하면 해당 토지는 임야화된 토지로서 농지취득자격증명원 발급 신청시 반려 처분이 예상된다고 함(발급가능 여부 및 발급가능 기간은 반드시 해당 관청에 확인한 후 입찰 필요)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
D-7
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
41,695,000원
4,169만
감정가 41,695,000원
다음 매각기일
08-04
D-7
입찰 보증금
416만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (3)
#2
충청북도 영동군 용산면 율리 432
188㎡
#3
충청북도 영동군 용산면 율리 434
387㎡
#4
충청북도 영동군 용산면 율리 435
1140㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 영동군 용산면 율리 166
2025-12-06 14:08
- ㉠본건 토지는 공부상 지목이`답`으로 되어있으나, 휴경지 상태로 보여짐
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 영동군 용산면 율리 432
- ㉠본건 토지는 공부상 지목이`답`으로 되어있으나, 묵전 상태로 보여짐
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 영동군 용산면 율리 434
- ㉠본건 토지는 공부상 지목이`답`으로 되어있으나, 묵전 상태로 보여지며 인접 시멘트 도로와 경계면임
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 영동군 용산면 율리 435
- ㉠본건 토지는 공부상 지목이`답`으로 되어있으나, 묵전 상태로 보여짐
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
1차 매각기일
2026-08-04
10:00
제202호법정
최저매각가
4,169만원
입찰 보증금
416만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-08-18
14:00
제202호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-04 | D-7 진행 | 4,169만원 |
토지 개요 사건 매물
519평
1,715㎡
임야
토지 매물
3건
매물 수
물건 #2
188.0㎡
≈
56.9평
토지
임야
충청북도 영동군 용산면 율리 432
물건 #3
387.0㎡
≈
117.1평
토지
임야
충청북도 영동군 용산면 율리 434
물건 #4
1,140.0㎡
≈
344.8평
토지
임야
충청북도 영동군 용산면 율리 435
토지 정보 VWorld
57평
188㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
188.0㎡
≈
56.9평
소유
개인
소재
충청북도 영동군 용산면 율리 · 432
특성
이용상황
답
지형
완경사
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
162만원
8,620원/㎡ × 188.0㎡
▲
감정가 2573%
2026년 기준
8,620원/㎡
▲
+69.0%
· 연평균 +5.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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