명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,404,240,500원
24억 424만
감정가 2,404,240,500원
다음 매각기일
08-04
D-6
입찰 보증금
2억
4,042만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (51)
물건 전체 내역 (4)
#1
대전광역시 유성구 덕명동 512-3
265.9㎡
#2
대전광역시 유성구 덕명동 512-4
247.4㎡
#3
대전광역시 유성구 덕명동 512-3
일반철골구조 기타지붕 3층 단독주택,제2종근린생활시설
1층 293.1㎡
2층 293.1㎡
3층 115.3㎡
#4
· 기계기구목록
대전 유성구 덕명동 512-3 외 1
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 유성구 덕명동 512-3
2025-12-02 11:11
- 목록3 건물에 기재함
대전광역시 유성구 덕명동 512-4
2025-12-01 13:35
- 목록3 건물에 기재함
대전광역시 유성구 덕명동 512-3
- 채무자(소유자) 이주영은 본인이 점유하고 있다고 함(안내문 교부)
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 해당사항 없음
- 상가건물임대차현황서에는 피그램주식회사 김수만(2024.3.15) 및 주식회사 하몬코리아 지은정(2025.10.2), 그리고 주식회사 대성팜스(2024.12.05.)가 각 등재되어 있음
대전 유성구 덕명동 512-3 외 1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-08-04
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
24억 424만원
입찰 보증금
2억 4,042만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-11
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-04 | D-6 진행 | 24억 424만원 |
토지 개요 사건 매물
244평
806㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
265.9㎡
≈
80.4평
토지
99
대전광역시 유성구 덕명동 512-3
물건 #2
247.4㎡
≈
74.8평
토지
99
대전광역시 유성구 덕명동 512-4
물건 #3
293.1㎡
≈
88.7평
건물
99
일반건물
대전광역시 유성구 덕명동 512-3
물건 #4
기계기구목록
기타
99
대전 유성구 덕명동 512-3 외 1
토지 정보 VWorld
80평
266㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
265.9㎡
≈
80.4평
소유
개인
소재
대전광역시 유성구 덕명동 · 512-3
특성
이용상황
주상나지
지형
평지
정방형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 3,636만원
1,265,000원/㎡ × 265.9㎡
▲
감정가 715%
2026년 기준
1,265,000원/㎡
▲
+99.2%
· 연평균 +7.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
도시개발구역
상대보호구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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