명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
63,000,000원
6,300만
감정가 63,000,000원
다음 매각기일
08-04
D-6
입찰 보증금
630만원
실거래 대비
▲ 53.7%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 영동군 영동읍 설계리 693 금강아파트 104동 5층 504호
2026-02-27 10:06
- ㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바,세대주가 존재하지 않으며 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
- ㉢현장 방문시 폐문으로 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(문틈에 안내문 부착)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-08-04
10:00
제202호법정
최저매각가
6,300만원
입찰 보증금
630만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-08-18
14:00
제202호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-04 | D-6 진행 | 6,300만원 |
건물·단지 정보 K-apt
금강아파트
104동 5층 504호
눈어치1로 5 (금강아파트)
전유
· 단독 소유 부분
460세대
총 세대
8동
동수
1994
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 6층
현 매물 5층
현 매물 5층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
복도식
분양
아파트
시공 새한주택
단지 시설K-apt V4 detail
161대
주차
세대당 0.35
6대
승강기
동당 0.8
32대
CCTV
세대당 0.07
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.26
16평형
공급 ~52㎡
전용 41㎡ · 77건
20평형
공급 ~64㎡
전용 51㎡ · 111건
23평형
공급 ~76㎡
전용 60㎡ · 77건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 40.9㎡ (약 12.4평)
376세대 구성
인근 학교
직선거리
고
780m
영동미래고등학교
초
871m
이수초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
복지관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,207평
3,989㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
3,989.0㎡
≈
1,206.7평
소유
개인
소재
충청북도 영동군 영동읍 설계리 · 693
특성
이용상황
아파트
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9억 1,467만원
229,300원/㎡ × 3,989.0㎡
▼
감정가 7%
2026년 기준
229,300원/㎡
▲
+50.9%
· 연평균 +3.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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