특수권리·특수조건
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- 법정지상권 매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명, 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임(사실조회서 참조)
- 맹지 * 지적도상 맹지이나 인접 부지 통하여 진입하고 있음
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,531,060,400원
15억 3,106만
감정가 1,531,060,400원
다음 매각기일
08-04
D-6
입찰 보증금
1억
5,310만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (61)
물건 전체 내역 (5)
#1
충청남도 공주시 계룡면 경천리 135
5600.5㎡
#2
· 주건축물제3동
충청남도 공주시 계룡면 신원사로 163 (주건축물제3동)
#3
· 주건축물제4동
충청남도 공주시 계룡면 신원사로 163 (주건축물제4동)
#4
· 주건축물제5동
충청남도 공주시 계룡면 신원사로 163 (주건축물제5동)
#5
· 주건축물제7동
충청남도 공주시 계룡면 신원사로 163 (주건축물제7동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 공주시 계룡면 신원사로 163 (주건축물제3동)
2024-04-01 14:50
- 소유자 농업회사법인 주식회사 황금알 대표자 김기호(010-3741-8711), 공장장 이태근(010-8518-4704)이 진술하였으며 공장장 이태근에게 권리신고안내문을 전해주었음.
- 세무서에 확인한 바 농업회사법인 주식회사 형제상회, 김기수 1건이 등록되어 있음.
충청남도 공주시 계룡면 경천리 135
- 소유자 농업회사법인 주식회사 황금알 대표자 김기호(010-3741-8711), 공장장 이태근(010-8518-4704)이 진술하였으며 공장장 이태근에게 권리신고안내문을 전해주었음.
- 세무서에 확인한 바 농업회사법인 주식회사 형제상회, 김기수 1건이 등록되어 있음.
충청남도 공주시 계룡면 신원사로 163 (주건축물제5동)
- 소유자 농업회사법인 주식회사 황금알 대표자 김기호(010-3741-8711), 공장장 이태근(010-8518-4704)이 진술하였으며 공장장 이태근에게 권리신고안내문을 전해주었음.
- 세무서에 확인한 바 농업회사법인 주식회사 형제상회, 김기수 1건이 등록되어 있음.
충청남도 공주시 계룡면 신원사로 163 (주건축물제4동)
- 소유자 농업회사법인 주식회사 황금알 대표자 김기호(010-3741-8711), 공장장 이태근(010-8518-4704)이 진술하였으며 공장장 이태근에게 권리신고안내문을 전해주었음.
- 세무서에 확인한 바 농업회사법인 주식회사 형제상회, 김기수 1건이 등록되어 있음.
충청남도 공주시 계룡면 신원사로 163 (주건축물제7동)
- 소유자 농업회사법인 주식회사 황금알 대표자 김기호(010-3741-8711), 공장장 이태근(010-8518-4704)이 진술하였으며 공장장 이태근에게 권리신고안내문을 전해주었음.
- 세무서에 확인한 바 농업회사법인 주식회사 형제상회, 김기수 1건이 등록되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-08-04
10:00
공주지원 205호 경매법정
최저매각가
15억 3,106만원
입찰 보증금
1억 5,310만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-11
15:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-04 | D-6 진행 | 15억 3,106만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 동.식물관련시설
건축물명
- · 주건축물제3동
사용승인
1995년 6월 · 허가 1995-05-31
구조
일반목구조 · 지붕 슬레이트
층수
1층
연면적
832.4㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,694평
5,600㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
목장용지
· 토지대장
면적
5,600.5㎡
≈
1,694.1평
소유
법인
소재
충청남도 공주시 계룡면 경천리 · 135
특성
이용상황
전축사
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 4,013만원
114,300원/㎡ × 5,600.5㎡
▲
감정가 239%
2026년 기준
114,300원/㎡
▲
+141.6%
· 연평균 +10.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (5)
계획관리지역
저촉
상대보호구역
저촉
생산관리지역
저촉
성장관리계획구역
저촉
접도구역
저촉
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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