명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
D-6
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
88,000,000원
8,800만
감정가 88,000,000원
다음 매각기일
08-04
D-6
입찰 보증금
880만원
실거래 대비
▲ 8.6%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
매각 임박
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 홍성군 홍성읍 내법리 285-78 현광아파트 101동 16층1605호
2025-12-03 11:05
- - 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- - 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 해당내역 없음.
충청남도 홍성군 홍성읍 내법리 285-78 현광아파트 101동 14층1401호
- - 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- - 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 해당내역 없음.
충청남도 홍성군 홍성읍 내법리 285-78 현광아파트 101동 17층1706호
- - 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- - 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 임채성 세대 전입신고되어 있어 일응 점유자로 등재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-08-04
10:00
경매법정
최저매각가
8,800만원
입찰 보증금
880만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-04 | D-6 진행 | 8,800만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
현광아파트
101동 14층1401호
·
철근콘크리트구조
도청대로96번길 85-17 (현광아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 아파트
339세대
총 세대
3동
동수
1997
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 19층
(지하 1층)
현 매물 14층
(지하 1층)
현 매물 14층
건폐율
18%
대지 대비
용적률
230%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
172대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 117건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 68건
인근 학교
직선거리
고
1.1km
홍성여자고등학교
중
1.4km
홍성여자중학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
3,893평
12,870㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
12,870.0㎡
≈
3,893.2평
소유
개인
소재
충청남도 홍성군 홍성읍 내법리 · 285-78
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
13억 3,333만원
103,600원/㎡ × 12,870.0㎡
▼
감정가 7%
2026년 기준
103,600원/㎡
▲
+39.6%
· 연평균 +3.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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