특수권리·특수조건
2
- 맹지 공부상 맹지 · 도로접면 맹지 (4415038021103060001, 2026년)
- 농취증 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
237,805,000원
2억 3,780만
감정가 237,805,000원
다음 매각기일
08-04
D-6
입찰 보증금
2,378만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청남도 공주시 우성면 동대리 306
3395㎡
#2
충청남도 공주시 우성면 동대리 306-1
750㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 공주시 우성면 동대리 306
2025-06-16 14:00
- 1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
- 2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.
충청남도 공주시 우성면 동대리 306-1
- 1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
- 2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-08-04
10:00
공주지원 205호 경매법정
최저매각가
2억 3,780만원
입찰 보증금
2,378만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-11
15:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-04 | D-6 진행 | 2억 3,780만원 |
토지 개요 사건 매물
1,254평
4,145㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
3,395.0㎡
≈
1,027.0평
토지
임야
충청남도 공주시 우성면 동대리 306
물건 #2
750.0㎡
≈
226.9평
토지
임야
충청남도 공주시 우성면 동대리 306-1
토지 정보 VWorld
1,027평
3,395㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
3,395.0㎡
≈
1,027.0평
소유
개인
소재
충청남도 공주시 우성면 동대리 · 306
특성
이용상황
답기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,756만원
19,900원/㎡ × 3,395.0㎡
▲
감정가 352%
2026년 기준
19,900원/㎡
▲
+59.2%
· 연평균 +4.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소하천구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.