명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
609,308,000원
6억 930만
감정가 609,308,000원
다음 매각기일
08-04
D-6
입찰 보증금
6,093만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
물건 전체 내역 (4)
#1
충청남도 공주시 계룡면 경천리 5-1
820㎡
#2
충청남도 공주시 계룡면 경천리 5-1
조적조 스라브지붕 2층 단독주택
1층 140.28㎡
2층 48.6㎡
#5
충청남도 공주시 계룡면 경천리 5-14
998㎡
#6
충청남도 공주시 계룡면 경천리 5-15
2096㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 공주시 계룡면 경천리 5-1
2025-06-11 10:20
- * 채무자 김영익(010-7433-6502)이 진술하였으며 전입세대확인서 상 전입세대가 없으며 외국인체류확인서 상 등록사항이 없음.
충청남도 공주시 계룡면 경천리 5-1
- * 채무자 김영익(010-7433-6502)이 진술하였으며 전입세대확인서 상 전입세대가 없으며 외국인체류확인서 상 등록사항이 없음.
충청남도 공주시 계룡면 경천리 5-17
- * 채무자 김영익(010-7433-6502)이 진술하였으며 전입세대확인서 상 전입세대가 없으며 외국인체류확인서 상 등록사항이 없으며 상가건물임대차 현황서 상 `농업회사법인 청초원(주), 전다경`이 등록되어 있으나 구원사 전 신도로서 보증금 및 차임 없이 임대를 해주었으나 이사가고 점유자가 없는 상태로 소재하고 있다고 채무자 김영익으로부터 탐문되었음.
충청남도 공주시 계룡면 경천리 5-17
- * 채무자 김영익(010-7433-6502)이 진술하였으며 전입세대확인서 상 전입세대가 없으며 외국인체류확인서 상 등록사항이 없으며 상가건물임대차 현황서 상 `농업회사법인 청초원(주), 전다경`이 등록되어 있으나 구원사 전 신도로서 보증금 및 차임 없이 임대를 해주었으나 이사가고 점유자가 없는 상태로 소재하고 있다고 채무자 김영익으로부터 탐문되었음.
충청남도 공주시 계룡면 경천리 5-14
- * 채무자 김영익(010-7433-6502)이 진술하였음.
충청남도 공주시 계룡면 경천리 5-15
- * 채무자 김영익(010-7433-6502)이 진술하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-08-04
10:00
공주지원 205호 경매법정
최저매각가
6억 930만원
입찰 보증금
6,093만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-11
15:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-04 | D-6 진행 | 6억 930만원 |
토지 개요 사건 매물
1,226평
4,054㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
820.0㎡
≈
248.0평
토지
99
충청남도 공주시 계룡면 경천리 5-1
물건 #2
140.3㎡
≈
42.4평
건물
99
일반건물
충청남도 공주시 계룡면 경천리 5-1
물건 #5
998.0㎡
≈
301.9평
토지
99
충청남도 공주시 계룡면 경천리 5-14
물건 #6
2,096.0㎡
≈
634.0평
토지
99
충청남도 공주시 계룡면 경천리 5-15
토지 정보 VWorld
248평
820㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
820.0㎡
≈
248.0평
소유
종교단체
소재
충청남도 공주시 계룡면 경천리 · 5-1
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,445만원
78,600원/㎡ × 820.0㎡
▲
감정가 945%
2026년 기준
78,600원/㎡
▲
+60.7%
· 연평균 +4.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
임업용산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2006년 6월
구조
벽돌구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
188.9㎡ · 대지 820.0㎡
건폐·용적
건폐율 18%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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