특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 이홍준(전입 2022-06-22)
- 병합·중복 관련사건: 2025타경503893
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
매력지수 작성중
D-6
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
105,400,270원
1억 540만
감정가 105,400,270원
다음 매각기일
08-04
D-6
입찰 보증금
1,054만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (33)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 서구 도마동 108-24
세멘벽돌및연와조스라브즙2층주택
1층 81.86㎡
2층 15.61㎡
철근콩크리트조스라브즙지하실
11.02㎡
부속건물
세멘벽돌조스라브즙단층변소
1.0㎡
#2
대전광역시 서구 도마동 108-24
182.6㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 서구 도마동 108-24
2025-10-22 17:09
- 폐문부재로 인하여 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 채무자 겸 소유자 이재향 및 동거인 이홍준(2022.06.22.) 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
대전광역시 서구 도마동 108-24
2025-10-23 11:10
- 목록1 건물에 기재함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-08-04
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
1억 540만원
입찰 보증금
1,054만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-11
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-04 | D-6 진행 | 1억 540만원 |
건물·단지 정보
-
도솔1길 11
일반건물
1989
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
610m
대전제일고등학교
중
80m
대전도마중학교
초
454m
대전유천초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
용문역
2.8km
대전 도시철도 1
오룡역
3.1km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
55평
183㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
182.6㎡
≈
55.2평
소유
개인
· 공유 2인
소재
대전광역시 서구 도마동 · 108-24
특성
이용상황
단독
지형
평지
자루형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 2,029만원
658,800원/㎡ × 182.6㎡
▼
감정가 88%
2026년 기준
658,800원/㎡
▲
+82.0%
· 연평균 +6.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
노외주차장
상대보호구역
재정비촉진지구
중점경관관리구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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