명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
726,638,400원
7억 2,663만
감정가 726,638,400원
다음 매각기일
08-04
D-6
입찰 보증금
7,266만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (44)
물건 전체 내역 (3)
#1
충청남도 금산군 금산읍 상리 176-4
1049㎡
#2
충청남도 금산군 금산읍 상리 176-4
경량철골조 및 시멘트벽돌조 판넬
일반공장
293.4㎡
#3
· 기계기구목록
충남 금산군 금산읍 오리정4길 14
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 금산군 금산읍 상리 176-4
2025-11-20 13:46
- 목록2번 공장건물 등의 대지임
충청남도 금산군 금산읍 상리 176-4
2025-11-24 10:10
- - 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대 없음
- - 해당관청에 외국인체류확인서 및 상가건물임대차현황서 확인한 바, 해당사항 없음
- - 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
충남 금산군 금산읍 오리정4길 14
- 기계기구 목록 1번 3번 4번은 소재하며, 목록2번 찜통은 동일여부 확인이 불가하여 소재불명임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-08-04
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
7억 2,663만원
입찰 보증금
7,266만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-11
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-04 | D-6 진행 | 7억 2,663만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 일반공장, 제2종근린생활시설
사용승인
1991년 6월 · 허가 1990-08-18
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
293.4㎡ · 대지 1,078.0㎡
건폐·용적
건폐율 27%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
317평
1,049㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,049.0㎡
≈
317.3평
소유
법인
소재
충청남도 금산군 금산읍 상리 · 176-4
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 3,001만원
314,600원/㎡ × 1,049.0㎡
▲
감정가 220%
2026년 기준
314,600원/㎡
▲
+27.9%
· 연평균 +2.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
배수구역
배출시설설치제한지역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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