명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
D-7
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
302,450,590원
3억 245만
감정가 302,450,590원
다음 매각기일
08-04
D-7
입찰 보증금
3,024만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 서구 중리동 78-20
세멘벽돌조 스라브지붕2층주택
1층 79.81㎡
2층 60.48㎡
세멘벽돌조 스라브지붕단층변소
1.5㎡
#2
대구광역시 서구 중리동 78-20
147.7㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 서구 중리동 78-20
2025년09월23일
대구광역시 서구 중리동 78-20
2025년09월24일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
1차 매각기일
2026-08-04
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
3억 245만원
입찰 보증금
3,024만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-11
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-04 | D-7 진행 | 3억 245만원 |
건물·단지 정보
-
국채보상로36길 41-6
일반건물
인근 학교
직선거리
고
356m
경덕여자고등학교
중
118m
중리중학교
초
171m
대구달서초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 2
두류역
1.0km
대구 도시철도 2
내당역
1.3km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
45평
148㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
147.7㎡
≈
44.7평
소유
개인
소재
대구광역시 서구 중리동 · 78-20
특성
이용상황
단독
지형
평지
자루형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,098만원
751,400원/㎡ × 147.7㎡
▲
감정가 273%
2026년 기준
751,400원/㎡
▲
+85.1%
· 연평균 +6.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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