명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
D-7
부동산강제경매
최저매각가
1차 · 유찰 0회
272,343,000원
2억 7,234만
감정가 272,342,450원
다음 매각기일
08-04
D-7
입찰 보증금
2,723만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 서구 평리동 514-2
155㎡
#2
대구광역시 서구 평리동 514-2
시멘트벽돌조 슬래브지붕2층주택
1층 75.21㎡
2층 64.05㎡
시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층
변소 1.1㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 서구 평리동 514-2
2025년12월09일
대구광역시 서구 평리동 514-2
2025년12월09일
- 1.현황조사 방문시 거주자를 만나지 못하였으나 전입세대 확인 결과 소유자 외 등재된 전입세대가 없고, 외국인체류확인서에도 등재된 외국인이 없음.
- 2.조사목적물 1층은 소유자가 점유하고 있으며, 2층은 거주하는 사람이 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
1차 매각기일
2026-08-04
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
2억 7,234만원
입찰 보증금
2,723만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-11
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-04 | D-7 진행 | 2억 7,234만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
845m
대구서부고등학교
중
78m
서대구중학교
초
746m
대구서평초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 3
만평역
1.2km
대구 도시철도 3
공단역
1.3km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
47평
155㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
155.0㎡
≈
46.9평
소유
개인
소재
대구광역시 서구 평리동 · 514-2
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,026만원
840,400원/㎡ × 155.0㎡
▲
감정가 209%
2026년 기준
840,400원/㎡
▲
+80.3%
· 연평균 +6.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
자연재해위험개선지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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