유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
34,990,000원
3,499만
감정가 55,000,000원
낙찰일
05-18
낙찰 완료
입찰 보증금
269만원
실거래 대비
▼ 34.6%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 태장공단길 54-14, 103동 5층508호 (태장동,뉴스테이아파트)
2024년04월16일
- 임차인 김나은이 거주하고 있음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 김나은이 전입되어 있음
- 외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-18
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
2,695만원
▼ 51% 감정가 5,500만
입찰 보증금
269만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
5,500만→2,695만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,886만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-16 | 유찰 | 5,500만원 |
| 2 | 2026-04-13 | 유찰 | 3,850만원 |
| 3 | 2026-05-18 | 대기 | 2,695만원 |
건물·단지 정보 K-apt
뉴스테이아파트
103동 5층508호
태장공단길 54-14 (태장동,뉴스테이아파트)
전유
· 단독 소유 부분
200세대
총 세대
4동
동수
2014
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 5층
현 매물 5층
현 매물 5층
단지 분류K-apt V4
위탁관리
복도식
분양
아파트
시공 (주)앤디앤
단지 시설K-apt V4 detail
127대
주차
세대당 0.64
17대
CCTV
세대당 0.09
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 60.0㎡ (약 18.1평)
200세대 구성
인근 학교
직선거리
초
1.1km
장양초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
복지관리사무소, 어린이놀이터
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
3,256평
10,763㎡
공업지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
10,763.0㎡
≈
3,255.8평
소유
개인
소재
강원특별자치도 원주시 태장동 · 1720-48
특성
이용상황
공업나지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
16억 4,566만원
152,900원/㎡ × 10,763.0㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
152,900원/㎡
▲
+36.5%
· 연평균 +2.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
공장설립제한지역
저촉
일반공업지역
저촉
준공업지역
저촉
호재 (1)
가축사육제한구역
접함
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
생산관리지역
접함
추가 규제 (5)
농공단지
접함
연구개발특구
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
비행안전제2구역(전술)
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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