명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
D-6
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
150,000,000원
1억 5,000만
감정가 150,000,000원
다음 매각기일
08-04
D-6
입찰 보증금
1,500만원
실거래 대비
▼ 3.4%
시세 이하
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 월산로 142, 303동 17층 1702호 (부곡동,월산마을부영아파트)
2024-08-14 11:15
- 주민등록 전입세대열람 결과 동거인 `임성진`이 전입되어 있어 별지 임대차관계조사서에 임차인으로 표기하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-08-04
10:00
별관 103호 입찰(배당)법정
최저매각가
1억 5,000만원
입찰 보증금
1,500만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-11
14:00
별관 103호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-04 | D-6 진행 | 1억 5,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt
월산마을부영아파트
303동 17층 1702호
월산로 142 (부곡동,월산마을부영아파트)
전유
· 단독 소유 부분
680세대
총 세대
8동
동수
2002
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 19층
현 매물 17층
현 매물 17층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)부영
단지 시설K-apt V4 detail
684대
주차
세대당 1.01
21대
승강기
동당 2.6
82대
CCTV
세대당 0.12
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 80.7㎡ (약 24.4평)
680세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
763m
장유고등학교
중
451m
월산중학교
초
250m
김해부곡초등학교
초
31.2km
부곡초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
부산김해경전철
봉황역
7.0km
부산김해경전철
수로왕릉역
7.0km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의공원()
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
10,101평
33,391㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
33,390.7㎡
≈
10,100.6평
소유
개인
소재
경상남도 김해시 부곡동 · 801-6
특성
이용상황
아파트
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
403억 6,935만원
1,209,000원/㎡ × 33,390.7㎡
2026년 기준
1,209,000원/㎡
▲
+66.5%
· 연평균 +5.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (5)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
어린이공원
접함
완충녹지
접함
제1종지구단위계획구역
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
보행자전용도로
접함
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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