D-11
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
402,339,000원
4억 233만
감정가 1,173,000,000원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
4,023만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-11).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
물건 전체 내역 (15)
#1
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강원특별자치도 원주시 무실로 153, 상가나동 지층비01호 (명륜동,성원아파트)
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강원특별자치도 원주시 무실로 153, 상가나동 지층비02호 (명륜동,성원아파트)
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강원특별자치도 원주시 무실로 153, 상가나동 지층비03호 (명륜동,성원아파트)
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강원특별자치도 원주시 무실로 153, 상가나동 1층107호 (명륜동,성원아파트)
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강원특별자치도 원주시 무실로 153, 상가나동 1층113호 (명륜동,성원아파트)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 무실로 153, 상가나동 지층비01호 (명륜동,성원아파트)
2024년10월15일
- 사용용도 : 목록1~15를 주변 복도 등과 경계 구분 없이 남여 목욕탕, 찜질방 등으로 사용중임
- 상가건물임대차 현황을 열람한 바 (주)옥수정이 임차인으로 되어 있으며 그 사유 불분명함
- 일단 임차인란에 입력하였음
강원특별자치도 원주시 무실로 153, 상가나동 지층비02호 (명륜동,성원아파트)
- 사용용도 : 목록1~15를 주변 복도 등과 경계 구분 없이 남여 목욕탕, 찜질방 등으로 사용중임
- 상가건물임대차 현황을 열람한 바 (주)옥수정이 임차인으로 되어 있으며 그 사유 불분명함
- 일단 임차인란에 입력하였음
강원특별자치도 원주시 무실로 153, 상가나동 지층비03호 (명륜동,성원아파트)
- 사용용도 : 목록1~15를 주변 복도 등과 경계 구분 없이 남여 목욕탕, 찜질방 등으로 사용중임
- 상가건물임대차 현황을 열람한 바 (주)옥수정이 임차인으로 되어 있으며 그 사유 불분명함
- 일단 임차인란에 입력하였음
강원특별자치도 원주시 무실로 153, 상가나동 지층비04호 (명륜동,성원아파트)
- 사용용도 : 목록1~15를 주변 복도 등과 경계 구분 없이 남여 목욕탕, 찜질방 등으로 사용중임
- 상가건물임대차 현황을 열람한 바 (주)옥수정이 임차인으로 되어 있으며 그 사유 불분명함
- 일단 임차인란에 입력하였음
강원특별자치도 원주시 무실로 153, 상가나동 지층비05호 (명륜동,성원아파트)
- 사용용도 : 목록1~15를 주변 복도 등과 경계 구분 없이 남여 목욕탕, 찜질방 등으로 사용중임
- 상가건물임대차 현황을 열람한 바 (주)옥수정이 임차인으로 되어 있으며 그 사유 불분명함
- 일단 임차인란에 입력하였음
강원특별자치도 원주시 무실로 153, 상가나동 지층비06호 (명륜동,성원아파트)
- 사용용도 : 목록1~15를 주변 복도 등과 경계 구분 없이 남여 목욕탕, 찜질방 등으로 사용중임
- 상가건물임대차 현황을 열람한 바 (주)옥수정이 임차인으로 되어 있으며 그 사유 불분명함
- 일단 임차인란에 입력하였음
강원특별자치도 원주시 무실로 153, 상가나동 지층비07호 (명륜동,성원아파트)
- 사용용도 : 목록1~15를 주변 복도 등과 경계 구분 없이 남여 목욕탕, 찜질방 등으로 사용중임
- 상가건물임대차 현황을 열람한 바 (주)옥수정이 임차인으로 되어 있으며 그 사유 불분명함
- 일단 임차인란에 입력하였음
강원특별자치도 원주시 무실로 153, 상가나동 지층비08호 (명륜동,성원아파트)
- 사용용도 : 목록1~15를 주변 복도 등과 경계 구분 없이 남여 목욕탕, 찜질방 등으로 사용중임
- 상가건물임대차 현황을 열람한 바 (주)옥수정이 임차인으로 되어 있으며 그 사유 불분명함
- 일단 임차인란에 입력하였음
강원특별자치도 원주시 무실로 153, 상가나동 1층107호 (명륜동,성원아파트)
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- 상가건물임대차 현황을 열람한 바 (주)옥수정이 임차인으로 되어 있으며 그 사유 불분명함
- 일단 임차인란에 입력하였음
강원특별자치도 원주시 무실로 153, 상가나동 1층108호 (명륜동,성원아파트)
- 사용용도 : 목록1~15를 주변 복도 등과 경계 구분 없이 남여 목욕탕, 찜질방 등으로 사용중임
- 상가건물임대차 현황을 열람한 바 (주)옥수정이 임차인으로 되어 있으며 그 사유 불분명함
- 일단 임차인란에 입력하였음
강원특별자치도 원주시 무실로 153, 상가나동 1층109호 (명륜동,성원아파트)
- 사용용도 : 목록1~15를 주변 복도 등과 경계 구분 없이 남여 목욕탕, 찜질방 등으로 사용중임
- 상가건물임대차 현황을 열람한 바 (주)옥수정이 임차인으로 되어 있으며 그 사유 불분명함
- 일단 임차인란에 입력하였음
강원특별자치도 원주시 무실로 153, 상가나동 1층110호 (명륜동,성원아파트)
- 사용용도 : 목록1~15를 주변 복도 등과 경계 구분 없이 남여 목욕탕, 찜질방 등으로 사용중임
- 상가건물임대차 현황을 열람한 바 (주)옥수정이 임차인으로 되어 있으며 그 사유 불분명함
- 일단 임차인란에 입력하였음
강원특별자치도 원주시 무실로 153, 상가나동 1층111호 (명륜동,성원아파트)
- 사용용도 : 목록1~15를 주변 복도 등과 경계 구분 없이 남여 목욕탕, 찜질방 등으로 사용중임
- 상가건물임대차 현황을 열람한 바 (주)옥수정이 임차인으로 되어 있으며 그 사유 불분명함
- 일단 임차인란에 입력하였음
강원특별자치도 원주시 무실로 153, 상가나동 1층112호 (명륜동,성원아파트)
- 사용용도 : 목록1~15를 주변 복도 등과 경계 구분 없이 남여 목욕탕, 찜질방 등으로 사용중임
- 상가건물임대차 현황을 열람한 바 (주)옥수정이 임차인으로 되어 있으며 그 사유 불분명함
- 일단 임차인란에 입력하였음
강원특별자치도 원주시 무실로 153, 상가나동 1층113호 (명륜동,성원아파트)
- 사용용도 : 목록1~15를 주변 복도 등과 경계 구분 없이 남여 목욕탕, 찜질방 등으로 사용중임
- 상가건물임대차 현황을 열람한 바 (주)옥수정이 임차인으로 되어 있으며 그 사유 불분명함
- 일단 임차인란에 입력하였음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
4차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
4억 233만원
▼ 66% 감정가 11억 7,300만
입찰 보증금
4,023만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
11억 7,300만→4억 233만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 8,163만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-16 | 유찰 | 11억 7,300만원 |
| 2 | 2026-04-13 | 유찰 | 8억 2,110만원 |
| 3 | 2026-05-18 | 유찰 | 5억 7,477만원 |
| 4 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 4억 233만원 |
토지 정보 VWorld
6,950평
22,974㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
22,974.0㎡
≈
6,949.6평
소유
개인
· 공유 3인
소재
강원특별자치도 원주시 명륜동 · 802
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
201억 5,279만원
877,200원/㎡ × 22,974.0㎡
▼
감정가 6%
2026년 기준
877,200원/㎡
▲
+37.9%
· 연평균 +2.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
시가지경관지구
저촉
호재 (5)
가축사육제한구역
접함
어린이공원
접함
정비구역
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
제2종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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